Quinta/Casa Rural para venda em Baza, Granada

Uma oportunidade rara de possuir uma casa de campo andaluza totalmente fora da rede (off-grid), com um estúdio de hóspedes separado e totalmente autónomo de 1 quarto. A propriedade fica num terreno vedado com aproximadamente 3.500 m² (0,9 acres) de terreno fértil, dividido em várias parcelas para animais de estimação, animais e agricultura. É totalmente fora da rede, alimentada por energia solar, e dispõe de abundante água proveniente de um poço privado, juntamente com terras excecionalmente produtivas. A habitação principal oferece aproximadamente 100 m² (1.076 pés²) de espaço habitável com 2 quartos, enquanto o apartamento estúdio separado mede cerca de 22 m² (236 pés²). Ideal como casa de família, retiro ecológico, base para pequenos negócios, ou quinta auto-suficiente.

A casa principal foi amplamente renovada, com um novo telhado em painéis de aço isolados, novas instalações elétricas e nova isolação dupla nas paredes, tectos e telhado. Inclui novas janelas com vidros duplos e redes contra moscas, além de passagens de cablagem de internet de alta velocidade por toda a casa. A cozinha é topo de gama, com superfícies espessas de mármore espanhol, máquina de lavar loiça e amplo arrumação, acompanhados por uma bela casa de banho nova. Uma combinação de lareira e forno tipo Aga, placa de fogão e termoacumulador de água alimenta radiadores por toda a casa para aquecimento central, complementado por um novo sistema Bosch de aquecimento de água solar. Um grande sistema de purificação de água e um amaciador, juntamente com bombas de pressão, mantêm a qualidade e a pressão da água em toda a propriedade. Um grande armazém com prateleiras de aço do chão ao teto oferece bastante arrumação, e um novo atelier construído de raiz oferece muitas tomadas de energia, um novo telhado e uma bancada de trabalho em aço.

O estúdio de hóspedes separado é um apartamento autónomo em open-plan (planta aberta), de 1 quarto, com cerca de 22 m² (236 pés²), ideal para hóspedes, família alargada, rendimento de aluguer ou espaço privado para escritório.

A energia é fornecida por um enorme sistema solar off-grid de 14 painéis, com 3 dias de capacidade de baterias, suficiente para alimentar veículos elétricos, operar um negócio ou funcionar com eletrodomésticos de elevada procura. Também existe uma ligação à rede elétrica disponível ao lado da casa, caso seja necessário. A segurança é assegurada por um portão robusto em aço com entrada por controlo remoto, juntamente com vedações recém-construídas em torno das principais áreas da quinta.

A água provém de um poço de nascente natural que produz uma água mineral andaluza excecionalmente doce e de alta qualidade; existe também um grande reservatório de água abastecido pelo poço e usado para irrigar o terreno. Um sistema completo de irrigação cobre toda a quinta, e um tanque de mistura de 1.000 litros com sistema Venturi permite a aplicação sem esforço de fertilizantes orgânicos.

O terreno em si é uma quinta lindamente planeada e altamente produtiva, combinando árvores de fruto, árvores de frutos secos, oliveiras, videiras e zonas de horta de permacultura. O pomar inclui macieiras, dióspiros, romãzeiras e um kumquat intensamente doce, juntamente com várias variedades de cerejeiras e figos verdes e roxos, que produzem grandes colheitas anuais. A produção de frutos secos inclui avelãs, amêndoas e aproximadamente 30 kg de nozes por ano. As videiras produzem aproximadamente 2.000 kg de uvas por ano—os atuais proprietários produzem 800 litros de vinagre anualmente, enquanto um proprietário anterior usava as uvas para vinho—e as oliveiras em redor da propriedade produzem entre 2.500 e 4.000 kg de azeitonas por ano, vendidas à cooperativa local. As zonas estabelecidas de permacultura fornecem alho, cebolas e uma grande variedade de vegetais, apoiados por um barracão agrícola usado para trabalho de viveiro e como área coberta de trabalho.

As instalações para animais incluem um grande terreno vedado preparado para criação de aves, juntamente com três galinheiros e uma área vedada separada para gerir diferentes bandos (separação de aves para carne, poedeiras e separação de galo), adequada para centenas de galinhas—os atuais proprietários mantêm cerca de 50. A propriedade também foi anteriormente gerida como um negócio de criação de vermes (vermicomposto e dejeções/castings de minhoca), com caixas para vermes espalhadas por toda a quinta e um viveiro de vermes perto da casa; muitos vermes vermelhos californianos foram libertados por todo o terreno, enriquecendo profundamente o solo em toda a propriedade.

Com a sua combinação de espaço habitacional confortável, recentemente renovado, completa independência de energia e água, e uma quinta madura e altamente produtiva, esta é uma oportunidade pronta a usar (turn-key) para qualquer pessoa que procure um estilo de vida auto-suficiente no Andaluzia.