Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Um refúgio privado em Nova Santa Ponsa

Elegância mediterrânea, conforto excecional e uma forma de viver única

Há lugares que não são simplesmente um local para morar, mas acabam por se tornar parte da nossa própria maneira de desfrutar a vida.

Numa tranquila e exclusiva rua sem saída de Nova Santa Ponsa encontra-se esta villa independente, completamente renovada em 2026. Uma casa elegante que combina a luminosidade e o carácter mediterrâneo com o conforto contemporâneo e um nível extraordinário de privacidade.

A rua, com traçado circular e sem trânsito de passagem, garante tranquilidade e privacidade a qualquer hora do dia ou da noite. Ao mesmo tempo, o porto desportivo, restaurantes, lojas, o centro e a praia ficam a uma curta distância a pé.

A villa assenta num terreno com aproximadamente 1.010 m² e conta com cerca de 320 m² de área construída. Os quatro dormitórios dão forma a um conceito residencial amplo e, ao mesmo tempo, extraordinariamente harmonioso, pensado para desfrutar plenamente da vida em família e com amigos.

Como parte da renovação integral, a habitação foi redesenhada com recurso a materiais de alta qualidade. As grandes janelas e portas de vidro permitem que a luz natural inunde os interiores e criem uma ligação fluida e natural entre a habitação, as terraços, a piscina e o jardim.

A habitação oferece um luxo pouco frequente: chegar, instalar-se e começar a desfrutá-la desde o primeiro dia, sem necessidade de novas obras nem trabalhos de adaptação.

A villa também pode ser adquirida totalmente mobilada e exatamente como aparece nas fotografias. Todo o mobiliário é novo e de alta qualidade, incluindo sofás e poltronas Stressless na sala e camas Jensen em todos os dormitórios. Cada peça foi cuidadosamente selecionada para se integrar na elegante paleta cromática e no conceito de design de interiores da habitação.

Foi dada especial atenção ao equipamento audiovisual: todas as divisões dispõem de uma televisão de ecrã plano de grande formato e a sala conta também com uma barra de som Sonos, que proporciona uma experiência acústica envolvente.

Logo no luminoso hall de entrada percebe-se uma agradável sensação de amplitude. Bem em frente à porta de entrada encontra-se uma casa de banho de hóspedes independente. Uma elegante escadaria de mármore liga os dois pisos e realça o carácter mediterrâneo sofisticado da habitação.

Uma forma de viver em que interior e exterior se fundem

O coração da casa é a sua ampla sala de estar, que se abre diretamente para o terraço e para as zonas exteriores privadas.

Uma moderna lareira a gás, manuseável com conforto através de comando à distância, constitui o centro da sala, juntamente com uma espetacular parede de destaque revestida com pedra natural. A combinação harmoniosa de cores e a escolha cuidada dos materiais criam um ambiente elegante, quente e acolhedor.

As amplas varandas/terraços oferecem diferentes ambientes para cada momento do dia. Uma elegante zona exterior totalmente sombreada convida a desfrutar de longos almoços e de refeições descontraídas ao entardecer com familiares e amigos, enquanto as áreas abertas em redor da piscina privada oferecem o espaço perfeito para aproveitar o sol e o clima privilegiado de Mallorca.

As vistas são especialmente impressionantes. O olhar estende-se pela paisagem verde até alcançar a Serra de Tramuntana e o Puig de Galatzó, conferindo ao espaço exterior uma extraordinária sensação de amplitude, serenidade e privacidade.

A sala de jantar aberta e contígua oferece um amplo espaço para partilhar refeições e momentos especiais com familiares e amigos. As grandes janelas permitem abrir totalmente a divisão para o terraço, criando uma transição fluida entre a vida interior e exterior.

A moderna cozinha é luminosa, elegante e funcional. É complementada por uma ampla lavandaria independente, equipada com superfícies de trabalho adicionais e lava-louças, bem como por um grande frigorífico, máquina de lavar e secar roupa.

A villa dispõe de quatro dormitórios luminosos e generosamente dimensionados, todos equipados com roupeiros embutidos, além de três modernas casas de banho e de uma casa de banho independente para hóspedes.

A suite principal oferece um nível de conforto especialmente elevado, com amplos roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a um terraço privado orientado para o sol, de onde se desfrutam as mesmas magníficas vistas para a Serra de Tramuntana.

Uma sala de fitness independente acrescenta mais comodidade e pode ser facilmente adaptada como escritório, sala de hobbies ou espaço multifuncional.

Graças à ligação de fibra ótica e a uma cobertura Wi-Fi estável que se estende ainda até à zona da piscina, a villa oferece também condições ideais para trabalhar a partir de casa ou para combinar o estilo de vida mediterrâneo com um ambiente profissional flexível.

Três áreas de arrumação independentes proporcionam uma capacidade adicional generosa. Duas delas encontram-se no piso superior e a terceira no piso térreo, junto à escada.

Mesmo em frente à casa encontra-se a piscina privada, integrada num jardim mediterrâneo protegido e cuidadosamente desenhado. Palmeiras, vegetação abundante, sebes altas e laranjeiras e limoeiros frutíferos criam um ambiente verde e privado que transmite toda a essência do autêntico estilo de vida mallorquino.

Outro dos atractivos da propriedade é a sua cozinha de verão independente e totalmente coberta. Conta com churrasqueira e uma zona de confeção especialmente desenhada para preparar paella.

Juntamente com a ampla sala de jantar exterior, este espaço torna-se o cenário perfeito para longas noites de verão e para agradáveis refeições em companhia de familiares e amigos.

A villa foi pensada para ser desfrutada durante todo o ano.

O aquecimento por piso radiante proporciona uma sensação agradável de conforto nos meses mais frescos, enquanto a lareira a gás, manuseável através de comando à distância, cria um ambiente especialmente acolhedor.

O ar condicionado instalado em todas as divisões garante uma temperatura agradável durante os meses de verão.

Os painéis solares contribuem para a produção de água quente e favorecem um consumo energético mais eficiente. A habitação dispõe ainda de um descalcificador de água e de um sistema integrado de filtração.

A propriedade inclui uma garagem privada individual e uma vaga de estacionamento adicional dentro do próprio terreno.

O estacionamento é igualmente muito cómodo na ampla rua sem saída. Como não existe trânsito de passagem, tanto os residentes como os seus convidados desfrutam de grande facilidade para estacionar.

Um ambiente privilegiado para uma vida privilegiada

Nova Santa Ponsa é uma das áreas residenciais mais valorizadas do sudoeste de Mallorca.

O seu atrativo reside numa combinação pouco habitual de tranquilidade e privacidade, um ambiente residencial exclusivo e excelentes infraestruturas. A zona está firmemente posicionada no segmento imobiliário premium da ilha.

A poucos minutos encontra-se o exclusivo mundo de Port Adriano, com a sua arquitetura desenhada por Philippe Starck, os seus prestigiados iates, boutiques cuidadosamente selecionadas e uma excelente oferta gastronómica.

Igualmente perto encontram-se os reconhecidos campos de golfe de Santa Ponsa e numerosas instalações desportivas de primeira linha.

As famílias dispõem de uma excelente seleção de escolas internacionais, enquanto as instalações de ténis e padel e uma grande variedade de outras atividades desportivas ficam a uma distância confortável.

A área mantém também a proximidade com opções mais locais: mercados, restaurantes tradicionais, pequenas enseadas e vilas pitorescas do sudoeste convidam a descobrir a ilha para além dos seus enclaves exclusivos.

O equilíbrio perfeito entre privacidade e conectividade

Outra das grandes vantagens desta localização é a sua excelente ligação.

Palma fica a cerca de 20 minutos de carro pela Ma-1, enquanto o aeroporto internacional de Palma de Mallorca fica aproximadamente a 25 minutos.

Esta villa representa, portanto, uma forma especialmente atrativa de viver o Mediterrâneo: privada e, ao mesmo tempo, perfeitamente ligada; descontraída e sofisticada; familiar e, ao mesmo tempo, ideal para receber convidados.

Um lar criado para gerar valor a longo prazo

As propriedades de Nova Santa Ponsa combinam hoje uma qualidade de vida extraordinária com uma localização com elevada procura internacional. As villas de alta qualidade comparáveis na zona situam-se claramente dentro do segmento premium mais exclusivo do mercado.

Esta propriedade destaca-se especialmente pela combinação de uma renovação integral, uma localização tranquila e privada, amplas zonas exteriores, piscina privada, vistas para a Serra de Tramuntana e uma distribuição excecionalmente prática para a vida quotidiana.

Não é uma casa que precise de grandes investimentos para se tornar um lar. Está pronta para ser vivida: para longas noites de verão com amigos, manhãs tranquilas em família, dias junto à piscina e jantares improvisados ao ar livre, desfrutando da tranquilidade após um dia junto ao mar.

Dados principais da propriedade

- área construída interior: 320 m² (164 m² no piso térreo + 95 m² no piso superior + 16 m² de área adicional habitável)
- arrecadação e garagem: 30 m²
- área do terreno: 958 m²
- zona de piscina e desporto: 34 m²
- dormitórios: 4
- casas de banho: 3
- ano de construção: 1999 (totalmente renovada)
- localização: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- distância à costa: menos de 5 minutos de carro