Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Um refúgio privado em Nova Santa Ponsa

Elegância mediterrânea, conforto excepcional e uma forma de viver única

Há lugares que não são apenas um sítio para viver, mas que acabam por se tornar parte da nossa própria forma de desfrutar a vida.

Numa rua tranquila e exclusiva sem saída, em Nova Santa Ponsa, encontra-se esta villa independente, completamente renovada em 2026. Um lar elegante que combina a luminosidade e o carácter mediterrâneo com o conforto contemporâneo e um nível extraordinário de privacidade.

A rua, com traçado circular e sem tráfego de passagem, garante tranquilidade e privacidade a qualquer hora do dia ou da noite. Ao mesmo tempo, o porto desportivo, restaurantes, lojas, o centro e a praia ficam cómodos a uma curta distância a pé.

A villa assenta num terreno com cerca de 1.010 m² e dispõe de aproximadamente 257 m² de área construída. Os quatro dormitórios dão forma a um conceito residencial amplo e, ao mesmo tempo, extraordinariamente harmonioso, pensado para aproveitar plenamente a vida em família e com amigos.

Como parte da renovação integral, a habitação foi redesenhada com recurso a materiais de alta qualidade. As grandes janelas e portas de vidro permitem que a luz natural inunde os interiores e criem uma ligação fluida e natural entre a habitação, os terraços, a piscina e o jardim.

Hoje, a propriedade oferece um luxo pouco frequente: chegar, instalar-se e começar a desfrutá-la a partir do primeiro dia, sem necessidade de novas reformas nem trabalhos de adaptação.

A villa também pode ser adquirida totalmente mobilada e exatamente como aparece nas fotografias. Todo o mobiliário é novo e de alta qualidade, incluindo sofás e poltronas Stressless na sala e camas Jensen em todos os dormitórios. Cada peça foi cuidadosamente selecionada para se integrar na elegante paleta cromática e no conceito de design interior da habitação.

Também foi dada especial atenção ao equipamento audiovisual: todos os quartos dispõem de uma televisão de ecrã plano de grandes dimensões e a sala conta ainda com uma barra de som Sonos, que proporciona uma experiência acústica envolvente.

Logo no luminoso hall de entrada, sente-se uma agradável sensação de amplitude. Mesmo em frente à porta de entrada encontra-se uma casa de banho de visitas independente. Uma elegante escadaria de mármore liga os dois pisos e realça o carácter mediterrâneo sofisticado da habitação.

Uma forma de viver onde o interior e o exterior se fundem

O coração da casa é a ampla sala de estar, que se abre diretamente para o terraço e para as zonas exteriores privadas.

Uma moderna lareira a gás, controlável com um comando à distância, constitui o centro da divisão, juntamente com uma espetacular parede de destaque revestida a pedra natural. A combinação harmoniosa de cores e a seleção cuidada dos materiais criam um ambiente elegante, acolhedor e confortável.

Aqui, a arquitetura e o estilo de vida mediterrâneo unem-se de forma natural.

Os amplos terraços oferecem ambientes diferentes para cada momento do dia. Uma elegante zona exterior totalmente sombreada convida a desfrutar de longos almoços e de noites relaxadas com familiares e amigos, enquanto as zonas abertas em redor da piscina privada oferecem o espaço perfeito para aproveitar o sol e o clima privilegiado de Mallorca.

As vistas são especialmente impressionantes. O olhar estende-se sobre a paisagem verde até alcançar a Serra de Tramuntana e o Puig de Galatzó, proporcionando ao espaço exterior uma sensação extraordinária de amplitude, serenidade e privacidade.

Quer seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol da manhã, para passar uma tarde tranquila junto à piscina ou para celebrar um elegante jantar sob o céu de Mallorca, esta zona exterior é muito mais do que apenas um terraço.

É um espaço adicional para viver e desfrutar.

A sala de jantar aberta e contígua oferece um amplo espaço para partilhar refeições e momentos especiais com familiares e amigos. As grandes janelas permitem abrir completamente a divisão para o terraço, criando uma transição fluida entre a vida interior e exterior.

A cozinha moderna é luminosa, elegante e funcional. Conta ainda com um amplo lavandaria independente, equipado com superfícies adicionais de trabalho e lava-loiças, bem como com um frigorífico grande, máquina de lavar roupa e máquina de secar.

A villa dispõe de quatro dormitórios luminosos e generosamente dimensionados, todos equipados com roupeiros embutidos, além de três casas de banho modernas e uma casa de banho de visitas independente.

A suite principal oferece um nível de conforto especialmente elevado, com amplos roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a um terraço privado orientado ao sol, de onde se apreciam as mesmas magníficas vistas para a Serra de Tramuntana.

Uma sala de fitness independente acrescenta mais conforto e pode ser facilmente adaptada como escritório, sala de hobbies ou espaço multifuncional.

Graças à ligação por fibra ótica e a uma cobertura Wi‑Fi estável que chega mesmo à zona da piscina, a villa oferece ainda condições ideais para trabalhar a partir de casa ou para combinar o estilo de vida mediterrâneo com um ambiente profissional flexível.

Três espaços de arrumação independentes proporcionam uma capacidade adicional generosa. Dois deles ficam no piso superior e o terceiro no piso térreo, junto à escadaria.

Mesmo à frente da casa encontra-se a piscina privada, integrada num jardim mediterrâneo protegido e cuidadosamente desenhado. Palmeiras, vegetação abundante, sebes altas e laranjeiras e limoeiros frutíferos criam um ambiente verde e privado que transmite toda a essência do autêntico estilo de vida de Mallorca.

Outro dos atrativos da propriedade é a cozinha de verão independente e totalmente coberta. Conta com churrasqueira e uma zona de confeção especialmente desenhada para preparar paella.

Em conjunto com a ampla sala de jantar exterior, este espaço torna-se no cenário perfeito para longas noites de verão e agradáveis refeições em companhia de familiares e amigos.

A villa foi pensada para ser desfrutada durante todo o ano.

O aquecimento por piso radiante proporciona uma sensação agradável de conforto nos meses mais frescos, enquanto a lareira a gás, controlável por comando à distância, cria um ambiente especialmente acolhedor.

O ar condicionado instalado em todas as divisões garante uma temperatura agradável durante os meses de verão.

Os painéis solares contribuem para a produção de água quente e favorecem um consumo energético mais eficiente. A habitação dispõe ainda de um descalcificador de água e de um sistema integrado de filtração.

A propriedade inclui uma garagem privada individual e uma vaga de estacionamento adicional dentro do próprio terreno.

O estacionamento é igualmente muito cómodo na ampla rua sem saída. Como não existe tráfego de passagem, tanto os residentes como os seus convidados beneficiam de grande facilidade para estacionar.

Um entorno privilegiado para uma vida privilegiada

Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais valorizadas do sudoeste de Mallorca.

O seu atractivo reside numa combinação pouco habitual de tranquilidade e privacidade, num ambiente residencial exclusivo e em excelentes infraestruturas. A zona está firmemente posicionada dentro do segmento imobiliário premium da ilha.

A poucos minutos encontra-se o exclusivo mundo de Port Adriano, com a arquitetura desenhada por Philippe Starck, os seus iates de prestígio, boutiques cuidadosamente selecionadas e uma excelente oferta gastronómica.

Igualmente perto estão os reconhecidos campos de golfe de Santa Ponsa e numerosas instalações desportivas de topo.

As famílias dispõem de uma excelente seleção de escolas internacionais, enquanto as instalações de ténis e padel e uma ampla variedade de outras atividades desportivas se encontram a uma distância cómoda.

Ao mesmo tempo, a Mallorca mais autêntica permanece muito perto: mercados locais, restaurantes tradicionais, pequenas enseadas (calas) e as pitorescas vilas do sudoeste convidam a descobrir a ilha para além dos seus exclusivos enclaves.

O equilíbrio perfeito entre privacidade e conectividade

Outra grande vantagem desta localização é a sua excelente ligação.

Palma fica a cerca de 20 minutos de carro através da Ma-1, enquanto o aeroporto internacional de Palma de Mallorca está aproximadamente a 25 minutos.

Deste modo, é possível combinar a tranquilidade de um refúgio privado com a energia da capital da ilha e com as excelentes ligações internacionais de Mallorca.

Assim, esta villa representa uma forma especialmente atractiva de viver o Mediterrâneo: privada e, ao mesmo tempo, perfeitamente ligada; descontraída e sofisticada; familiar e, ao mesmo tempo, ideal para receber convidados.

Um lar criado para gerar valor a longo prazo

As propriedades de Nova Santa Ponsa combinam hoje uma qualidade de vida extraordinária com uma localização que beneficia de uma procura internacional elevada. Villas de alta qualidade comparáveis na zona situam-se claramente dentro do segmento premium mais exclusivo do mercado.

Esta propriedade destaca-se especialmente pela combinação de uma renovação integral, uma localização tranquila e privada, amplas zonas exteriores, piscina privada, vistas para a Serra de Tramuntana e uma distribuição excecionalmente prática para a vida quotidiana.

Não é uma casa que exija grandes investimentos para se tornar num lar. Está pronta para ser vivida.

Para longas noites de verão com amigos, para manhãs tranquilas em família, para dias junto à piscina e para jantares improvisados ao ar livre, desfrutando da tranquilidade depois de um dia junto ao mar.

Dados principais da propriedade

Área construída interior: 275 m²
(164 m² no piso térreo + 95 m² no piso superior + 16 m² de área adicional habitável)

Armazém e garagem: 30 m²

Área do terreno: 958 m²

Zona da piscina e desporto: 34 m²

Dormitórios: 4

Casas de banho: 3

Ano de construção: 1999 (completamente renovada)

Localização: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Distância à costa: menos de 5 minutos de carro