Apartamento para venda em Leão cidade, León

Apartamento em Eras de Renueva.

Rés-do-chão exterior (ano 1998) em Calle Gregorio.
Totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida e pronto para entrar a viver.

Áreas principais:
- Sala de estar e jantar: com grande amplitude, persianas elétricas e porta de grandes dimensões.
- Cozinha: independente, funcional e com terraço coberto perfeito para usar como zona de estendal. Há espaço para a instalação de uma máquina de lavar loiça.
- Três quartos: o quarto principal tem casa de banho privativa e roupeiro embutido; outro deles está pronto para ser mobilado; e um terceiro, mais simples, perfeito para as crianças ou como zona de escritório.
- Duas casas de banho: completas, com banheira.
- Terraço envidraçado: um espaço extra ideal.

Equipamento e acabamentos extra:
- Garagem ampla e arrecadação grande, com porta de segurança na arrecadação para maior tranquilidade.

Segurança e tecnologia:
- Porta de entrada blindada e vídeo porteiro novo.

Serviços:
- Água quente através de termo elétrico de 90 litros.

Conforto e isolamento:
- Fachada exterior recentemente renovada com isolamento térmico e acústico nas paredes.
- Janelas de PVC de segurança, basculantes e preparadas para a instalação de mosquiteiros.

- Atualmente não dispõe de aquecimento; tem as tomadas disponíveis para a sua instalação (perguntar).
- Certificado energético E (obtido antes da reforma da fachada, pelo que a eficiência atual é superior).
- Há imagens com IA para uma melhor visualização do espaço e ideias decorativas.

Edifício e áreas comuns:
Edifício com elevador ao nível do solo, sem barreiras arquitetónicas.
Inclui acesso a uma agradável zona comunitária fechada, ideal para famílias.
Sem derramas em atraso: foram reparadas as impermeabilizações das áreas comuns (pátio exterior) e a substituição do vídeo porteiro.

Dados económicos:
- Condomínio: 69 /mês.
- IBI: 390 /ano.

Localização imbatível numa das melhores zonas de León, com todos os serviços a uma curta distância a pé.