Moradia para venda em Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Um espaço privilegiado, com potencial de aluguer e um grande valor acrescentado.

Situada numa tranquila zona residencial de Calpe, no final de uma rua sem saída, esta villa remodelada beneficia de uma localização privilegiada: o centro da cidade fica a apenas 5 minutos a pé e o mar a cerca de 10 minutos, desfrutando da tranquilidade de um ambiente residencial.

Inserida num terreno com aproximadamente 730 m2, a propriedade oferece cerca de 120 m2 de área habitável e é composta por 3 quartos e 2 casas de banho.

A casa foi desenhada para o máximo conforto durante todo o ano, com ar condicionado reversível, ventoinhas de teto nos espaços principais e painéis solares.

Espaços exteriores pensados para desfrutar plenamente do clima de Calpe.

A villa conta com uma grande piscina privada rodeada por belíssimas áreas exteriores.

Uma pérgola bioclimática abriga um autêntico espaço exterior com sala de estar e sala de jantar, ideal para almoçar à sombra, receber familiares e amigos ou desfrutar das longas tardes de verão.

A propriedade inclui também uma garagem fechada de 22 m2 e três lugares de estacionamento dentro do terreno.

Um lugar onde o carro pode ficar em casa.

Este é um dos verdadeiros privilégios desta propriedade.

Um mergulho na piscina pela manhã, almoço na vila, um passeio até à praia ao fim da tarde e jantar num restaurante à noite…

A proximidade ao centro e ao mar permite desfrutar plenamente de Calpe sem depender do carro, voltando à tranquilidade da villa ao regressar.

Um grande potencial de aluguer.

A propriedade está inscrita no Registro de Turismo da Comunidade Valenciana, uma característica especialmente atrativa para um comprador que queira combinar o desfrute pessoal com o potencial de rendimento por aluguer, sujeito às condições administrativas aplicáveis ao novo proprietário.

Assim, pode ser utilizada como residência principal ou secundária, casa de férias familiar e também pode ser alugada durante os períodos em que não estiver ocupada.

Uma propriedade com potencial adicional.

Outra vantagem importante: a villa oferece potencial de ampliação, sujeito à obtenção das licenças de obra necessárias.

Esta possibilidade permite aumentar a área habitável no futuro e representa um grande potencial para incrementar o valor da propriedade a médio e longo prazo.

Características principais
- Aproximadamente 120 m2 de área habitável
- Terreno com aproximadamente 730 m2
- 3 quartos – 2 casas de banho
- Ampla piscina privada
- Pérgola bioclimática
- Ar condicionado reversível
- Ventoinhas de teto
- Painéis solares
- Garagem fechada de 22 m2
- 3 lugares de estacionamento
- Centro da cidade a cerca de 5 minutos a pé
- Mar e praia a cerca de 10 minutos a pé
- Registro turístico
- Potencial de aluguer
- Possibilidade de ampliação

Uma villa para viver hoje e melhorar amanhã.

Uma propriedade que combina qualidades difíceis de encontrar numa só localização em Calpe: tranquilidade, piscina, belíssimos espaços exteriores, centro da cidade e praia a pouca distância, potencial de aluguer e possibilidade de ampliação futura.