Quinta/Casa Rural para venda em El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Finca excecional com vista para o mar – 878 m² de área construída, 4 hectares de terreno – grande piscina, 5 apartamentos independentes (10 quartos e 7 casas de banho), arredores deslumbrantes.

Localizada entre Águilas e Mojácar, no coração de uma reserva natural protegida e a uma curta distância das mais belas praias do Mediterrâneo, esta propriedade única oferece um estilo de vida raro em que serenidade, natureza e elegância se unem num cenário espetacular.

Construída em 1997, em quase 4 hectares de terreno privado, esta finca cheia de carácter inclui quase 900 m² de área construída, centrados em torno de uma magnífica piscina central, o verdadeiro coração do empreendimento. A sua arquitetura mediterrânica, aberta ao exterior, os vastos espaços ao ar livre e as vistas arrebatadoras para o mar e para o seu ilhéu nas proximidades, bem como para as montanhas circundantes, criam uma atmosfera tranquila e exclusiva, quase atemporal.

Concebida como um verdadeiro refúgio de absoluta tranquilidade, a propriedade cativa pela qualidade dos seus espaços exteriores: jardins paisagísticos pontuados por palmeiras e vegetação mediterrânica, múltiplas terraças e pérgolas com sombra, áreas de relaxamento, campo de voleibol e vistas panorâmicas únicas a cada hora do dia.

A finca é composta por cinco unidades totalmente independentes, oferecendo uma flexibilidade notável para uso privado ou comercial: uma grande casa de família, um negócio turístico, uma casa de hóspedes, um centro de retiro ou um investimento para arrendamento.

No piso superior, encontra dois magníficos apartamentos de 160 m², cada um com:
- Uma espaçosa sala de estar com acesso a uma terraçada com vistas para o mar e para a piscina
- Uma cozinha moderna, totalmente equipada
- Uma suite principal com sala de vestir e casa de banho privativa
- Dois quartos de hóspedes muito espaçosos com casa de banho de hóspedes
- Uma grande terraçada coberta com vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas

Junto à piscina, encontra três apartamentos independentes (60 m², 65 m² e 80 m²), cada um com:
- Sala de estar
- Cozinha equipada
- Quarto separado com casa de banho privativa
- Terraçada com vista para a piscina ou acesso ao jardim

A propriedade também inclui instalações e comodidades de elevado padrão:
- Piscina 10 x 5 m com aquecimento solar
- 2 duches exteriores
- Hammam com uma área adjacente que pode ser utilizada como ginásio
- Ar condicionado reversível e aquecimento central a gás
- Lareiras nos apartamentos principais
- Campo de voleibol
- Dois garagens fechadas e 4 lugares de estacionamento cobertos, com bastante espaço de arrumação
- Dois acessos independentes à propriedade
- Ligação à água e eletricidade da rede (alimentação dupla)
- Planeamento urbano totalmente regularizado e situação regular no registo de imóveis

A propriedade tem uma localização privilegiada nas imediações das mais belas praias da região e das águas cristalinas de San Juan de los Terreros e Mar de Pulpí. Restaurantes, lojas e comodidades abertos todo o ano ficam a apenas alguns minutos a pé.

Facilmente acessível, a finca está a menos de uma hora dos aeroportos de Murcia e Almería, e a aproximadamente 1 hora e 45 minutos de Alicante. A estação Vera AVE/TGV será acessível em 25 minutos (prevista para abrir no final de 2027) e oferecerá ligação a Madrid em menos de 3 horas.

A região é especialmente procurada pelo seu sol, qualidade de vida, gastronomia e ampla variedade de atividades: golfe (incluindo o renomado Aguilón Golf & Desert Springs), desportos náuticos e mergulho, caminhadas e ciclismo, e esqui na Sierra Nevada, a aproximadamente 2,5 horas.

Vendida totalmente mobilada e equipada, esta finca excecional representa uma oportunidade rara no mercado espanhol, ideal para:
- Uma residência principal ou secundária de prestígio
- Negócio turístico ou alugueres de férias
- Centro de bem-estar, retiro ou instalação de formação
- Um investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade