Moradia para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Ao atravessar o portão, alguém para. À sua frente estendem-se 1.068 m² de terreno plano, banhado pelo sol, aos pés do Montgó. Não se trata de um ajardinamento recente, mas de um jardim mediterrâneo que cresceu ao longo de décadas: palmeiras altas, vegetação densa, um jogo constante de luz e sombra. No seu centro, uma zona de piscina de 88 m², de forma irregular, quase já não se vê, porque se adapta ao terreno em vez de se impor sobre ele.

À volta da casa, espalham-se terraços e recantos para estar, cada um com a sua própria hora do dia. O café da manhã num deles, o aperitivo noutro, e o jantar tardio naquele ponto em que o Montgó mantém a cor até ao fim. Uma praça de estacionamento para até dois veículos integra-se discretamente.

E então o caminho conduz-no até às colunas. Uma ampla varanda coberta, inspirada no românico, recebe-o na entrada. Guia o olhar, abranda o passo e anuncia o que o espera lá dentro: uma sala de jantar e estar com cozinha aberta, onde as colunas, os elementos em mármore, os desníveis e as mísulas iluminadas criam uma atmosfera quase de templo — e, ainda assim, quente e absolutamente autêntica. É assim que já não se constrói.

277 m² construídos, distribuídos por três pisos. No piso principal, junto à sala, encontra-se uma acolhedora sala de televisão e, após esta, o verdadeiro canto preferido da casa: uma ampla cozinha de verão e sala de celebrações com área de estar própria e vedações de vidro dobráveis que permitem abri-la completamente no verão e fechá-la no inverno. Completa-se com lavandaria, uma casa de banho e, no lado oposto, outro terraço coberto com arrecadação anexa.

Uma escada interior conduz ao piso dos dormitórios: três dormitórios, todos com zona de vestir, um deles em suite, além de uma casa de banho independente e uma casa de banho de cortesia. A partir daqui, sai-se para um terraço tipo pátio e, alguns degraus mais acima, para o terraço/platibanda que coroa toda a casa. A vista percorre o jardim até ao Montgó de um lado e alcança o castelo de Dénia e o Mediterrâneo do outro. Um lugar para ficar, no melhor sentido.

O piso inferior oferece um amplo dormitório com casa de banho privativa, uma cozinha tipo adega cheia de encanto e carácter, e uma generosa arrecadação no fundo.

Para o comprador certo. Esta casa já cumpriu anos — e é precisamente aí que reside a sua oportunidade. A estrutura está, o carácter está, a localização não tem preço. Quem investir aqui vai despertar uma propriedade do seu estado de letargia e criar, com uma remodelação exequível, um refúgio próprio ou um excelente investimento numa das zonas mais cobiçadas da Costa Blanca. Lote totalmente urbanizado, ligado à rede pública de esgotos, solo urbano num ambiente consolidado.