Comercial para venda em Vila-real, Castellón

Dimensões, acessibilidade e capacidade de adaptação são três dos principais pontos fortes deste armazém industrial em Vila-real, um imóvel especialmente interessante para empresas que precisem de combinar uma grande área interior com amplas zonas exteriores para circulação, estacionamento e manobras.
O armazém dispõe de 2.812 m² úteis num terreno de 5.262 m², com aproximadamente 26 metros de fachada e 92 metros de comprimento. Construído em 1978, a sua configuração permite acolher diferentes atividades industriais, logísticas, comerciais, de armazenagem ou distribuição.
Na zona central encontramos um armazém com aproximadamente 15 metros de largura e um pé-direito livre de 9,60 metros até à estrutura da cobertura, proporcionando um importante volume de trabalho. Além disso, dispõe de carris preparados para a instalação de uma ponte rolante, uma característica especialmente interessante para empresas que precisem de movimentar materiais ou mercadorias de grande peso.
Entre os equipamentos existentes destaca-se também uma báscula embutida, com capacidade para camiões até 60 toneladas.
O imóvel dispõe de várias dependências destinadas a receção, escritórios, arquivo, casas de banho e refeitório. Estes espaços estão atualmente a aguardar obras de renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptá-los e organizá-los de acordo com as necessidades específicas da sua atividade.
Outro dos seus principais atrativos encontra-se no exterior. O recinto está totalmente vedado e oferece uma ampla área livre, com capacidade para criar numerosos lugares de estacionamento, além de vias interiores espaçosas que facilitam as operações de carga e descarga e as manobras de veículos de grande tonelagem.
O armazém dispõe de dois acessos e entradas por duas ruas, favorecendo uma circulação mais eficiente e oferecendo diferentes possibilidades para organizar os fluxos de veículos e mercadorias.
A sua localização numa zona industrial de Vila-real proporciona ainda uma excelente conectividade: fica a aproximadamente 350 metros da Ronda Sudoeste e a uma distância semelhante da Avenida Alemanha, uma das principais zonas de expansão comercial do município.
Um imóvel de grandes dimensões e com infraestruturas difíceis de encontrar, preparado para se adaptar a projetos industriais e logísticos que exijam área, altura, bons acessos e capacidade de manobra.