Comercial para venda em Vila-real, Castellón

As dimensões, a acessibilidade e a capacidade de adaptação são três dos principais valores deste armazém industrial em Vila-real, uma propriedade especialmente interessante para empresas que precisem combinar uma grande superfície interior com amplas áreas exteriores para circulação, estacionamento e manobra.

O armazém dispõe de 2.812 m² úteis sobre um terreno de 5.262 m², com aproximadamente 26 metros de fachada e 92 metros de comprimento. Construída em 1978, a sua configuração permite desenvolver diferentes atividades industriais, logísticas, comerciais, de armazenamento ou distribuição.

Na zona central, encontramos um armazém de aproximadamente 15 metros de largura e uma altura livre de 9,60 metros ao nível da cumeeira, proporcionando um importante volume de trabalho. Além disso, conta com carris preparados para a instalação de ponte rolante, uma característica especialmente interessante para empresas que necessitem movimentar materiais ou mercadorias de grande peso.

Entre o equipamento existente, destaca-se também uma báscula embutida com capacidade para camiões até 60 toneladas.

A propriedade dispõe de diferentes dependências destinadas a receção, escritórios, arquivo, casas de banho e refeitório. Estes espaços encontram-se atualmente pendentes de remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptá-los e distribuí-los de acordo com as necessidades específicas da sua atividade.

Outro dos seus principais atrativos encontra-se no exterior. O recinto está totalmente vedado e oferece uma vasta área livre com capacidade para habilitar numerosas vagas de estacionamento, além de amplas vias interiores que facilitam as operações de carga e descarga e as manobras de veículos de grande tonelagem.

O armazém dispõe de duas entradas e acesso por duas ruas, favorecendo uma circulação mais eficiente e oferecendo diferentes possibilidades para organizar os fluxos de veículos e mercadorias.

A sua localização numa zona industrial de Vila-real proporciona ainda excelente conectividade: encontra-se a aproximadamente 350 metros da Ronda Sudoeste e a uma distância semelhante da Avenida Alemanha, um dos principais âmbitos de expansão comercial do município.

Uma propriedade de grandes dimensões e com infraestruturas difíceis de encontrar, preparada para se adaptar a projetos industriais e logísticos que exijam área, altura, bons acessos e capacidade de manobra.