Terreno para Construção para venda em El Campello, Alicante

Oportunidade para promotores: Solo Urbano Direto para Edificação Residencial em El Campello

Localizado estrategicamente numa zona residencial consolidada e altamente procurada de El Campello (Alicante), a poucos minutos da costa, apresentamos este excelente solo urbano direto com um potencial construtivo ótimo e uma tipologia muito rentável.

Principais características para o desenvolvimento:

- Classificação: Solo Urbano Direto (qualificação Quarteirão Fechado). Licença direta após projeto técnico.
- Fachada mínima: 6 metros.
- Fundo edificável: de 16 a 18 metros, conforme alinhamentos oficiais do plano.
- Edificabilidade máxima: até rés-do-chão + 3 pisos (RCH+3) (conforme a largura da via), garantindo um excelente aproveitamento volumétrico do terreno.
- Áticos autorizados (T.A.U.): permite, por normativa, o desenvolvimento de exclusivos áticos recuados nos últimos pisos, aumentando drasticamente o valor de comercialização e o retorno do projeto.
- Sem encargos nem esperas: o ativo encontra-se livre de limitações setoriais por parte de outras administrações (sem servidões de Costas, Estradas, etc.), o que garante ao investidor uma tramitação de licenças ágil, limpa e sem surpresas burocráticas.
- Usos permitidos: principalmente residencial para bloco de habitações coletivas, compatível com locais comerciais no rés-do-chão, garagens, escritórios ou residencial público (hotelaria/aparthotéis).

Cédula urbanística oficial disponível para investidores interessados após o primeiro contato.

Um projeto rentável, seguro e de rápida execução no coração da Costa Blanca.