Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta moradia/villa de 3 a 5 quartos num terreno amplo, em El Galan, entre Villamartin e La Fuente. Uma casa de família ou, potencialmente, a possibilidade de ter acomodações separadas, e ainda potencial para arrendamento, especialmente por estar a 4 campos de golfe.

O preço é ligeiramente negociável — são necessárias obras para atualizar a propriedade.

O vídeo será carregado a 26 de agosto.

Esta villa é um dos maiores terrenos da zona, com 3 níveis dentro da casa, e com jardins distribuídos por 2 níveis, com piscina privada e estacionamento fora da via.

A villa é oficialmente de 3 quartos, mas devido ao espaço e à disposição desta propriedade pode facilmente ser alterada para ter 4 a 5 quartos, dependendo das suas necessidades.

Exterior: Nível da estrada

Esta villa está implantada num terreno de 405 m². A área de construção é de 184 m².

Ao entrar pela frente da casa (entrada pela lateral da villa) no jardim do nível superior, vê árvores e arbustos bem estabelecidos, proporcionando privacidade em relação à estrada. Este espaço é ótimo para o sol da manhã e novamente mais tarde ao longo do dia até ao fim da tarde.

O chão é em cerâmica e pedras e, ao caminhar até à frente da propriedade, há um portão que dá acesso aos jardins intermédio e inferior.

Exterior: Nível intermédio

Estacionamento — a villa tem estacionamento fora da via entrando pelos portões grandes na frente da villa (possivelmente para autocaravana — continue a ler).

Ao entrar pelos portões, existe uma divisão construída em tijolo com cerca de 3 m x 4 m, totalmente revestida, com água e eletricidade instaladas (anteriormente utilizada para tosquia/banho de cães). Pode ser transformada em talvez ginásio, escritório ou uma instalação de duche/troca de roupa com acesso fácil à piscina diretamente no exterior.

Ou, então, pode ser removida e poderia estacionar uma autocaravana.

Exterior: Nível inferior — também com acesso ao piso inferior da casa

O jardim inferior pode ser acedido pelo jardim lateral da casa, ou pela frente da casa através dos portões do duplo garage, ou pelo nível inferior no interior da casa.

O jardim inferior tem uma piscina aquecida de 8 m x 4 m. Os espaços exteriores abaixo são totalmente revestidos, com algumas árvores e uma área de plantação.

Há uma grande pérgola extensível, oferecendo muita sombra nos meses quentes.

Há bastante arrumação no exterior desta propriedade.

Atrás da casa, na zona da estrada, existe um bosque muito pequeno com 2 bancos, ideal para passeios ligeiros com cães. Existem muitas zonas para passear cães a uma curta distância.

Interior

Esta casa tem 3 pisos: piso intermédio (nível de entrada pela estrada), piso superior e piso inferior.

Partindo da entrada principal da casa a partir do nível da estrada, pela lateral da casa, entra na zona do hall. Este é o nível intermédio da casa.

Ao entrar, à sua direita, está a sala principal e a cozinha, com terraço frontal que tem cortinas de vidro.

A sala de estar, recentemente pintada, é muito espaçosa e luminosa, pois tem janelas em volta de toda a divisão. Também tem ar condicionado e 2 ventiladores de teto com comando à distância.

Como foi instalada uma nova cozinha no piso inferior da casa, a cozinha do nível intermédio já não é necessária e é usada apenas como sala de utilidades, recentemente pintada para a máquina de lavar e secar, e com armários de arrumação. Esta cozinha no nível intermédio pode ser facilmente transformada num 4.º quarto, com a porta para o corredor e separada/vedada do espaço da sala de estar. Se este trabalho for realizado, o terraço de vidro continua acessível a partir da sala de estar.

Do hall, recentemente decorado, diretamente à sua frente fica uma casa de banho/hall húmido recém-instalada (sala de duche).

À esquerda está o quarto 3, recém-decorado, com ventilador de teto com comando à distância e janela para a parte traseira da propriedade.

Subindo para o piso superior

No topo da casa, recém-pintado, tem um armário de arrumação no topo das escadas.

À esquerda está o quarto 2, com roupeiros recém-instalados e recém-decorado. Ar condicionado.

Entrando numa porta separada a partir do hall, à sua direita fica a casa de banho do piso superior, com banheira e duche.

À esquerda está a porta exterior para o solário do telhado, oferecendo privacidade total (fica diretamente por cima da piscina, vista lateral da casa).

Depois, encontrará a suite principal/quarto principal com pé-direito alto característico, recém-decorado e com roupeiros recém-instalados, e ar condicionado com ventiladores de teto com comando à distância.

Este quarto também tem portas de pátio que dão acesso ao terraço frontal, ideal para um café da manhã.

Descendo para o piso inferior

Este nível está atualmente a ser redecorado. Possivelmente serão necessárias obras para adaptar às suas necessidades.

Este piso aumenta em tamanho, abrangendo toda a planta/layout da casa.

Atualmente é usado como ginásio em casa, e cozinha e WC/casa de banho.

(Anteriormente, foi utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha.)

A cozinha é preta, instalada em 2024, com bancadas em granito e frigorífico integrado e congelador integrado.

Portas duplas para a área do jardim/piscina.