Apartamento para venda em Madrid cidade, Madrid

Atenção investidores! Oportunidade de alta rentabilidade em San Blas com grande potencial na Calle Pedralba (bairro de Arcos, San Blas-Canillejas).

Preço: 225.000 €

Principais características (com a privacidade de um primeiro andar)
Altura real tipo mezanino: Embora registralmente seja um rés-do-chão exterior, a habitação está num nível superior elevado, funcionando visualmente como um mezanino ou primeiro andar. As janelas não dão diretamente para a altura da rua, pelo que não se vê para o interior a partir do exterior. Privacidade e segurança.

Superfície: 52 m2 construídos (49 m2 úteis), perfeitamente otimizada.

Distribuição atual: 2 quartos duplos (anteriormente 3), sala luminosa com cozinha integrada e 1 casa de banho moderna com base de duche.

Luminosidade: Totalmente exterior com orientação sul, com luz natural durante todo o dia graças à sua posição elevada.

Estado e prédio: Segunda mão em bom estado (ano 1960), sem elevador. Tem estacionamento fácil na mesma zona e inclui roupeiros embutidos.

O fator-chave: alta rentabilidade (ideal para aluguer por quartos)

Graças à sua distribuição original, existe a possibilidade real de recuperar facilmente o terceiro quarto. Isto permite orientar o imóvel para o modelo de aluguer por quartos, aumentando o fluxo de caixa e a rentabilidade líquida anual em uma das zonas com maior procura em Madrid.

Localização estratégica e conectividade

Situada no bairro de Arcos, a habitação tem uma localização atrativa para os inquilinos:

Transporte: a um passo das linhas 2 e 7 de Metro, várias linhas de autocarro, acesso rápido à M-40 e à A-2, e a poucos minutos do Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Serviços: a apenas 450 metros do Centro Comercial Las Rosas, a 650 metros do centro médico, rodeada de escolas, parques e zonas verdes, e muito perto do Estadio Metropolitano.

Em Madrid, esta é uma oportunidade de destaque para quem procura um apartamento com boa rentabilidade.