Terreno para Construção para venda em Santa María del Camí, Mallorca

Apresenta-se este excelente terreno urbano situado em Santa María del Camí, a escassos metros da estação de comboios e da principal zona comercial e de serviços do município. A sua localização estratégica, aliada às suas possibilidades urbanísticas, torna-o uma magnífica oportunidade tanto para quem deseja construir uma exclusiva moradia unifamiliar com amplos espaços exteriores como para promotores que procuram desenvolver uma promoção residencial de elevada rentabilidade. Santa María del Camí é uma das localidades com maior procura no interior de Maiorca graças à sua excelente ligação a Palma, ao seu reconhecido mercado tradicional, à sua ampla oferta gastronómica e à comodidade de dispor de todos os serviços essenciais a poucos minutos.

O lote tem uma área de 205 m², uma fachada de 10 metros e acesso a duas ruas, Carrer Balanguera e Carrer del Rei Sanç, uma característica que acrescenta um importante valor e grande flexibilidade para o desenho do futuro projeto. Classificado como solo urbano, permite uma ocupação em planta de 122,40 m² e uma edificabilidade máxima de 367 m², distribuídos em cave térrea mais duas alturas (PB + 2), oferecendo múltiplas opções de desenvolvimento consoante as necessidades do comprador.

Entre os seus principais atrativos destaca-se a possibilidade de construir uma ampla moradia unifamiliar ou desenvolver uma promoção plurifamiliar com até três habitações independentes, convertendo-se num investimento com elevado potencial. Atualmente, o terreno dispõe de espaço destinado a três lugares de estacionamento, um aspeto que acrescenta funcionalidade enquanto se planeia o seu futuro desenvolvimento. O IBI ascende a 300 € por ano.

Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com grande potencial urbanístico numa das zonas mais procuradas do interior de Maiorca. Além disso, pode ser facultada toda a informação necessária e acompanhá-lo numa visita para avaliar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade oferece.