Restaurante/Bar para venda em Benalmádena, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 44.950 Euros, com renda mensal de 1.200 Euros + IVA.

Café Bar em Regime de Arrendamento à Venda, de Longa Data, em Benalmádena

Informações importantes sobre o custo inicial: Se você viu este negócio anunciado por um preço mais baixo com outros agentes, verifique exatamente o que a quantia anunciada deles inclui. O proprietário do imóvel em pleno domínio exige uma caução reembolsável de €10.000. Nós incluímos essa caução, juntamente com as taxas de agência, dentro do nosso preço anunciado. Essa abordagem permite que os compradores em perspectiva compreendam e planejem, desde o início, o verdadeiro custo inicial.

Este café bar em regime de arrendamento à venda em Benalmádena ocupa uma boa posição comercial, logo ao lado da principal rua comercial da cidade. Ele está situado no popular resort de férias litorâneo de Benalmádena, na Costa del Sol, Málaga, Espanha.

Os proprietários atuais operaram com sucesso este café bar, já há muitos anos. No entanto, devido a uma mudança em suas circunstâncias pessoais, eles decidiram, com relutância, vender o negócio.

O café bar é vendido totalmente mobiliado e equipado com um bom padrão. Além disso, as instalações estão em boas condições decorativas em todo o espaço. Portanto, os novos proprietários podem assumir um negócio bem estabelecido e “pronto para operar”, sem a necessidade de grandes melhorias iniciais.

O tamanho, o layout e o estilo de operação devem ser particularmente adequados para uma família ou uma parceria de trabalho que procura um negócio de café bar estabelecido em Benalmádena.

Localização Comercial Central em Benalmádena

O café bar tem uma posição central em uma via movimentada que leva em direção ao premiado marina de Benalmádena. Além disso, vários apartamentos de férias cercam o negócio, enquanto vários hotéis grandes ficam a uma curta distância a pé.

Esta localização oferece acesso a uma ampla base potencial de clientes. Moradores locais, residentes multinacionais e o setor turístico, sempre presente na área, contribuem para o movimento ao longo do ano.

O negócio foi operado com sucesso, a partir desta localização, por um longo período. Café bars com esse nível de histórico de funcionamento estabelecido não costumam ficar disponíveis regularmente no mercado atual. Por esse motivo, os compradores em perspectiva que procuram uma oportunidade comprovada de café bar em Benalmádena devem considerar agendar uma visita antecipada.

O negócio também foi precificado com a intenção de incentivar uma venda oportuna. É importante destacar que o nosso valor anunciado inclui a caução reembolsável de €7.600 e as taxas de agência mencionadas acima, ajudando os compradores a avaliar de forma mais clara o custo inicial total.

Interior, Balcão de Serviço e Cozinha Licenciada

O interior deste acolhedor café bar em Benalmádena mede aproximadamente 60 m² e oferece lugares confortáveis para cerca de 28+ clientes.

O estilo e a decoração atuais criam uma atmosfera acolhedora, amigável e descontraída. Ao entrar nas instalações, os clientes encontram um balcão de serviço de fácil gestão, com uma bandeja de exposição de tapas e uma atraente passarela/estrutura traseira (gantry) atrás.

O layout prático torna a área de serviço simples de operar. Além disso, o negócio vem mobiliado e equipado com um bom padrão, permitindo que os novos proprietários continuem a operar no formato atual.

Atrás do principal balcão de serviço, um arco leva a uma área de cozinha separada. Esta cozinha é adequada para preparar comida estilo petisco e pratos populares de tapas. Ela vem equipada com vários aparelhos comerciais, permitindo que os novos proprietários continuem com o estilo de menu atual.

Importante: a instalação da cozinha está em conformidade com as leis e regulamentações de licenciamento atuais exigidas para estabelecimentos que preparam e servem comida ao público.

Por favor, consulte a seleção de fotografias incluída nesta listagem. Elas fornecem uma indicação útil do estilo atual do café bar, das condições decorativas, do equipamento e do layout geral.

Terraço Exterior e Informações sobre Visita/Observação

O terraço externo mede aproximadamente 15 m² e oferece lugares confortáveis para cerca de 16+ clientes.

Embora não seja um dos maiores terraços disponíveis para um café bar, sua localização movimentada o torna uma parte valiosa do negócio. Considerando a acomodação residencial e de férias ao redor, juntamente com os hotéis e o marina próximos, o terraço tem potencial para operar regularmente durante todo o ano.

No geral, trata-se de um café bar estabelecido e de fácil gestão em uma localização central em Benalmádena. Ele oferece aproximadamente 60 m² de espaço interno, lugares para cerca de 28+ clientes, uma cozinha separada devidamente equipada e um terraço de 15 m² com lugares para aproximadamente 16+.

O negócio vem mobiliado e equipado como uma oportunidade “chave na mão” (turnkey). Deve ser adequado para uma família ou parceria de trabalho que procura um café bar em regime de arrendamento à venda em Benalmádena, com um histórico de funcionamento comprovado e uma localização adequada para o ano inteiro.

Recomenda-se uma visita antecipada para os compradores em perspectiva que desejem avaliar a localização, o layout, o equipamento e a adequação geral do negócio às suas necessidades.

Declaração de Responsabilidade (Disclaimer)

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas baseiam-se exclusivamente nos detalhes disponibilizados pelo vendedor. Recomendamos fortemente que todos os clientes não celebrem qualquer acordo sem envolver um representante legal qualificado para realizar uma due diligence completa do negócio e revisar o novo contrato de arrendamento, para garantir que seja justo, favorável e totalmente em conformidade com a lei espanhola.

Sobre Bar in the Sun

Bar in the Sun é um dos especialistas mais antigos da Costa del Sol em vendas de negócios e transferências de arrendamento comercial — e estamos orgulhosos da reputação que construímos ao longo dos anos.

Com conhecimento local aprofundado e fortes ligações em todo o setor comercial, negociamos diretamente e de forma eficaz para garantir os melhores preços, termos e condições para nossos clientes. Entendemos que cada negócio é único, e levamos o tempo necessário para fazer tudo da forma correta.

Nosso foco é exclusivamente o mercado comercial da Costa del Sol. Quer você esteja comprando, vendendo ou transferindo um arrendamento, tratamos todos os tipos de negócios e guiamos você por todo o processo — desde o nosso primeiro dia de reunião até a data final de conclusão do seu novo negócio e além. Você sempre saberá com clareza onde está e sempre terá nosso apoio.

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