Moradia para venda em Ciudad, San Javier, Murcia

Há habitações que impressionam pelas suas dimensões, outras pela qualidade dos seus espaços. Esta villa reúne ambas as qualidades e oferece um estilo de vida em que a amplitude, a privacidade e o conforto se tornam verdadeiros protagonistas.

Com 372 m² construídos sobre um terreno de 325 m², esta villa foi desenhada para quem procura uma habitação espaçosa, elegante e preparada para desfrutar tanto do dia a dia como dos momentos mais especiais em família ou com convidados.

Distribuição da habitação

A zona exterior foi criada para desfrutar plenamente do clima mediterrânico durante todo o ano. Dispõe de uma magnífica piscina privada de cloração por sal, amplos terraços, áreas de descanso e um agradável alpendre coberto que se torna o local perfeito para refeições ao ar livre, encontros familiares ou momentos de relaxamento.

O piso térreo foi concebido para oferecer o máximo de conforto, permitindo desenvolver a vida diária praticamente em um só piso. Nele encontramos dois amplos quartos e duas casas de banho completas, uma delas integrada numa magnífica suite principal com closet e casa de banho privativa. O segundo quarto dispõe de excelentes dimensões e está junto a outra casa de banho completa, ideal para convidados ou familiares. Além disso, conta com uma cozinha moderna independente, que possui ilha.

A zona de dia destaca-se pela generosa amplitude e luminosidade graças a grandes janelas, com divisões abertas e perfeitamente conectadas que proporcionam uma agradável sensação de continuidade e conforto. A habitação dispõe de uma moderna cozinha independente, completamente integrada no design da propriedade, equipada com uma elegante ilha central que confere funcionalidade e um espaço ideal para o dia a dia. Além disso, conta com acesso direto ao terraço traseiro, criando uma ligação especialmente prática entre a cozinha e o exterior, perfeita para refeições, encontros familiares ou simplesmente para desfrutar dos espaços ao ar livre.

O segundo piso acrescenta um valor diferencial à habitação. Um elegante corredor com área de sótão cria um espaço versátil que pode ser destinado a escritório, sala de leitura, zona de lazer ou canto de descanso. A partir daqui acede-se ao terceiro quarto, uma autêntica suite privada que conta com closet e casa de banho privativa, tornando-se um espaço independente e especialmente exclusivo dentro da habitação.

No piso de cave encontramos um dos elementos mais destacados e diferenciais da propriedade. Além de uma garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade para vários veículos, este piso dispõe de vários espaços de arrumação e de uma autêntica área de recreio privada, concebida para desfrutar de encontros com familiares e amigos sem interferir nas áreas principais da habitação.

Este espaço tem uma ampla área de estar com sofás, uma grande televisão e espaço suficiente para criar o ambiente perfeito para ver jogos, jogar bilhar, organizar celebrações ou desfrutar longas reuniões em boa companhia. Sem dúvida, trata-se de um daqueles compartimentos que dão um caráter especial à habitação e que podem tornar-se um dos seus grandes protagonistas.

A cave também possui arrecadações independentes, uma delas atualmente destinada a área de lavandaria. Este compartimento conta ainda com casa de banho de serviço própria e bomba de esgotamento, proporcionando funcionalidade e tranquilidade para uma zona da habitação especialmente prática para o dia a dia.

A habitação conta ainda com uma série de equipamentos e pré-instalações pensados para oferecer um elevado nível de conforto ao longo do ano, entre eles a pré-instalação de ar condicionado centralizado com sistema Air Zone, estores elétricos e pré-instalação de piso radiante, permitindo adaptar a habitação às necessidades de cada estação.

Equipamento e espaços exteriores

A combinação entre os amplos metros construídos, a distribuição em diferentes níveis e os espaços exteriores transforma esta villa numa propriedade difícil de encontrar no mercado atual.

Entre as suas principais características destacam-se:

Piscina privada de cloração por sal. Amplos terraços e alpendre. 3 quartos e 3 casas de banho, duas delas em suite. 2 closets. 2 quartos e 2 casas de banho no piso térreo. Sótão, corredor e quarto com casa de banho privativa e closet no piso superior. Garagem fechada na cave. Ampla área de recreio na cave com sofás, grande televisão e espaço para bilhar e encontros. Arrecadações independentes. Zona de lavandaria com casa de banho de serviço própria. Bomba de esgotamento na zona de lavandaria. Pré-instalação de ar condicionado centralizado com sistema Air Zone. Estores elétricos. Pré-instalação de piso radiante. 372 m² construídos sobre um terreno de 325 m².

Todos os cantos foram pensados para oferecer funcionalidade sem abrir mão da elegância, criando uma habitação que se adapta tanto a famílias que necessitam de espaço como a quem deseja uma residência de alto nível com zonas claramente diferenciadas para descanso, trabalho e lazer.

Distância à praia: 2 km

Distância ao campo de golfe: 6 km

Distância ao aeroporto: 32 km

San Javier e sua zona envolvente

San Javier é um dos municípios mais valorizados da Costa Cálida devido à sua excelente qualidade de vida, às suas completas infraestruturas e à sua privilegiada localização entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. A localidade oferece uma vasta oferta de serviços durante todo o ano, incluindo centros educativos, instalações desportivas, comércio, restaurantes e áreas de lazer, tornando-se um destino ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação. A sua proximidade às praias, portos desportivos, campos de golfe e espaços naturais, juntamente com as excelentes ligações a Murcia, Cartagena e Alicante, fazem de San Javier uma das localizações mais atrativas para quem procura uma habitação exclusiva na costa. A combinação entre amplitude, privacidade, piscina privada, amplas zonas exteriores, suites com closet e um extraordinário acesso de garagem na cave tornam esta villa uma oportunidade única para desfrutar de uma habitação de alto nível numa localização privilegiada.