Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta villa lindamente conservada oferece o equilíbrio perfeito entre o charme mediterrânico e uma vida versátil. Situada na tranquila zona de Girasoles, em Cumbre del Sol, a propriedade está na orla de uma área verde exuberante, proporcionando um cenário sereno e, a partir do jardim, há vistas deslumbrantes que se estendem pela paisagem até ao mar.

Com dois pisos totalmente independentes, esta casa é uma escolha ideal para uma família numerosa, uma escapadela de férias ou um investimento inteligente para arrendamento.

Uma casa de duas metades: elegância & independência

A villa está distribuída de forma cuidada por dois níveis separados, cada um com sua própria identidade e acesso direto a partir de uma rua residencial calma.

O piso superior: sofisticação junto à piscina

Chegue pelo estacionamento/garagem isolada ao nível da rua ou por um dos dois portões pedonais. O piso superior foi concebido para relaxar e garantir um fluxo fácil:

As áreas de estar: Entre por uma naya envidraçada e luminosa, que dá acesso a um amplo hall de entrada — ambos perfeitamente adequados como cantos de leitura ao sol. O coração da casa é uma espaçosa sala de estar/jantar, com uma aconchegante salamandra a lenha, ideal para noites com atmosfera.

Comodidades modernas: Desfrute de uma excelente casa de banho com duche, recentemente renovada, e de um WC de hóspedes separado. A cozinha de pinho totalmente equipada é um deleite para quem cozinha, completa com eletrodomésticos modernos e vistas tranquilizadoras sobre a zona verde.

Ligação ao exterior: Saia para um terraço coberto, que inclui uma prática divisão de utilidades/arrumos e dá diretamente para um terraço secundário com churrasqueira, perfeito para grelhados ao pôr do sol.

O piso inferior: o refúgio definitivo para hóspedes

Acessível por uma escada junto à piscina ou por uma entrada privada, o piso inferior oferece total independência:

Uma segunda casa: Este piso dispõe de uma segunda cozinha em madeira clara, totalmente equipada, com uma porta envidraçada que dá para um terraço interior — o local perfeito para um pequeno-almoço tranquilo.

Conforto luxuoso: Um enorme quarto duplo com roupeiros deslizantes é servido por uma grande casa de banho “spa” renovada, com duche walk-in e uma banheira de canto com jacuzzi.

Praticidade: Um WC de hóspedes espaçoso também funciona como lavandaria e sala de caldeira, para máxima eficiência.

O seu refúgio privado: jardins & terraços banhados de sol

Os espaços exteriores foram pensados para celebrar o clima mediterrânico:

A piscina: Em destaque está a piscina de 8 x 4 m, rodeada por um terraço amplo com espaço suficiente para espreguiçadeiras e um duche exterior. A área de limite beneficiaria de árvores adicionais para proporcionar mais privacidade.

Os jardins: Ao contrário de muitas propriedades, esta villa tem um grande relvado bem cuidado, ladeado por plantas mediterrânicas e uma variedade de árvores de fruto, incluindo figueira, amendoeira e nespiro.

Espaços secretos: Descubra uma área de estar tranquila, centrada numa fonte, e a arrecadação por baixo da piscina, que mantém todo o seu equipamento arrumado e bem guardado.

Destaques da propriedade & especificações

Construção/posse: Construída em 1996; bem conservada pelos atuais proprietários desde 2015.

Capacidade: 3 quartos (2+1), mais espaço para dois sofás-cama; 2 casas de banho (1+1) e 2 WC de hóspedes (1+1).

Controlo de climatização: Aquecimento central a gás em toda a casa, ar condicionado na sala de estar superior e no quarto principal, e ar condicionado canalizado no piso inferior.

Acabamentos de qualidade: Janelas com vidro duplo (madeira no piso superior/PVC no piso inferior) com redes mosquiteiras e estores.

Pronto a habitar: É oferecida totalmente mobilada e equipada — pronta para se mudar e usufruir de imediato.

Finanças: Impostos anuais baixos de €805 (IBI e lixo).

Perfeitamente localizada

Tudo o que precisa está a uma curta distância:

Conveniente: Centro comercial (800 m) e a cidade de Benitachell (3,8 km).

Lazer: A icónica praia de Cala Moraig (2 km) e Javea Golf (5,5 km).

Explorar: Moraira (9,2 km) e o vibrante Javea Arenal (10,6 km) ficam a uma distância fácil de alcançar.

Quer esteja à procura de um refúgio tranquilo para a família ou de uma propriedade para arrendamento com grande potencial, esta villa em Cumbre del Sol está pronta para superar as suas expectativas.

Neste momento está a ser construída uma nova villa no lote ao lado, e a plantação inteligente de árvores Schefflera (árvores guarda-chuva) demonstrou ajudar a disfarçar esta nova construção e a valorizar o terraço da piscina.