Moradia em Banda para venda em Torroella de Montgrí, Girona

Casa geminada com vistas para o mar (perto das Ilhas Medes), em La Torre Vella - Costa Brava

Procura luz, vistas desimpedidas e a tranquilidade da natureza sem abdicar do mar? Localizada na cobiçada urbanização La Torre Vella (L'Estartit - Baix Empordà), esta propriedade de 110 m² oferece uma experiência de vida única junto ao Parque Natural e a apenas 3 km da praia e da marina.

Graças à sua tripla orientação (Sul, Este e Oeste), a habitação recebe luz solar direta durante todo o dia. Um refúgio mediterrânico perfeito tanto para primeira ou segunda residência como para um investimento de elevada rentabilidade.

Distribuição funcional e espaços de design

- Piso principal: hall de entrada que dá acesso a uma luminosa sala-jantar com lareira e saída para uma varanda com vistas panorâmicas para o mar e a floresta. Cozinha funcional perfeitamente integrada e um quarto versátil com acesso a um jardim-terraço privado equipado com churrasqueira e relva artificial.

- Piso superior (zona de dormir): espetacular suite principal com terraço privado orientado para o sol e vistas desimpedidas para o mar. Inclui um segundo quarto duplo exterior e uma casa de banho completa com banheira.

- Piso inferior (espaço polivalente / suite hóspedes): amplo espaço diáfano com luz natural para configurar como 4º quarto master, zona de teletrabalho, ginásio ou sala de jogos. Dispõe de grandes janelas com saída para a zona de estacionamento semicoberta, casa de banho completa com chuveiro, zona de lavanderia e acesso direto à zona comunitária que conduz à piscina e à floresta.

Exteriores e estilo de vida mediterrânico

- Espaços ao ar livre: 2 amplas terraças privadas e uma varanda para desfrutar do clima mediterrânico 24 horas por dia.
- Zonas comunitárias: jardins cuidados e grande piscina comunitária localizada junto ao limite com a floresta.
- Entorno natural: saída direta da propriedade para trilhos de caminhada e BTT do Parque Natural do Montgrí.

Equipamento e conforto

- Climatização: ar condicionado e aquecimento por radiadores elétricos.
- Aquecimento: lareira tradicional na sala.
- Conectividade: fibra ótica de alta velocidade, ideal para teletrabalhar com vistas para o mar.

Localização estratégica no Baix Empordà

- A 50 m: acesso direto aos trilhos do Parque Natural.
- A 3 km: praias de L'Estartit, marina e reserva marinha das Ilhas Medes (paraíso do mergulho).
- A 5 km: reserva natural da Gola do Ter.

CEE: 8C6QFFXXX (à disposição do interessado)
Cédula de Habitabilidade: CHG00620XXX01