Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moradia com carácter, parcela de 500 m2 e amarração privada em Empuriabrava

Há propriedades que se destacam por estarem completamente renovadas. E há outras que se destacam por algo muito mais difícil de encontrar: localização, espaço, carácter e possibilidades.
Esta moradia situada no setor Ebre de Empuriabrava pertence ao segundo grupo.
Construída sobre uma parcela de aproximadamente 500 m2, encontra-se junto a um dos canais amplos de Empuriabrava e dispõe de amarração privada com capacidade para uma embarcação de até 12 metros. Uma característica especialmente atraente para quem procura desfrutar de Empuriabrava tal como foi concebida: viver junto à água e ter o barco praticamente em casa.

A habitação é ampla e singular, com uma arquitetura mediterrânea de personalidade marcante. Distribui-se em dois pisos e conta com 3 dormitórios, 2 casas de banho interiores, além de uma casa de banho exterior, sala de estar-jantar, cozinha, diferentes pórticos e terraços e uma grande garagem. Dispõe também de sistema de alarme.

O jardim, consolidado ao longo de muitos anos, rodeia a moradia e oferece diferentes ambientes, vegetação mediterrânea e uma agradável ligação com o canal. O exterior dispõe ainda de espaço suficiente para considerar a construção de uma piscina, permitindo adaptá-la às necessidades e gostos dos seus futuros proprietários.

A casa viveu bons tempos e conserva boa parte do encanto daquela época. As casas de banho amplas e os espaços interiores, as persianas elétricas, a tolda e a abertura elétrica da janela do teto do pátio são alguns detalhes que recordam o nível de conforto com que foi concebida e aproveitada durante anos.

Hoje precisa de atualização e de uma nova perspetiva. Não pretendemos apresentá-la como uma habitação moderna nem recém-renovada: é precisamente aí que reside parte da sua oportunidade.

É uma propriedade para alguém capaz de olhar além de uma decoração ou de algumas instalações que, em parte, ficaram desatualizadas, e apreciar aquilo que realmente faz a diferença: a sua arquitetura, o jardim, os espaços exteriores, o acesso ao canal e, especialmente, a sua amarração privada.

Com uma atualização bem planeada, esta moradia tem todos os ingredientes para recuperar o seu atrativo e voltar a tornar-se uma magnífica residência junto à água.

Uma casa com personalidade e muito potencial, preparada para começar uma nova etapa.

Avisos: Algumas fotografias foram otimizadas digitalmente com IA para melhorar a iluminação e a apresentação dos espaços e eliminar objetos pessoais ou elementos de desordem, sem alterar as características essenciais do imóvel.

Zona tensionada. Não é grande senhorio.