Apartamento para venda em Los Monteros, Marbella, Málaga

Na zona alta de Los Monteros, Marbella, este rés-do-chão de dois quartos oferece uma distribuição contemporânea em que a habitação se abre para uma ampla varanda coberta de 46,0 m2, concebida como uma extensão natural dos espaços interiores e como um dos grandes protagonistas da propriedade.

A localização permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo sem abrir mão da proximidade de Marbella e da sua vasta oferta de praias, restauração, compras, serviços e atividades desportivas. A documentação do residencial situa Marbella centro a 6 km, o centro comercial La Cañada a 7 km e diferentes campos de golfe da zona a partir de 8 km.

A habitação apresenta uma distribuição especialmente funcional. Após o vestíbulo de entrada, a área principal integra sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente em open space, favorecendo uma maior sensação de amplitude e um estilo de vida mais fluido. A sala liga-se diretamente à varanda, permitindo estender a zona social para o exterior.

Os 46 m2 de varanda coberta oferecem uma área considerável para organizar diferentes ambientes, como sala de jantar exterior e zona de descanso, aproveitando o clima de Marbella durante grande parte do ano. A ligação direta tanto com a área de estar como com os dois quartos reforça a relação entre o interior e o exterior.

A zona privada é composta por dois quartos, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas. A distribuição inclui ainda armários embutidos e um corredor que separa adequadamente a zona de descanso da área social.

A memória de acabamentos contempla armários modulares com portas lacadas, revestimento interior, prateleira para arrumação do roupeiro (maletero) e barra para pendurar, além de uma porta de acesso blindada com fechadura de segurança.

Os pavimentos interiores são em grés porcelânico de grande formato, enquanto a varanda dispõe de grés porcelânico antiderrapante. A caixilharia exterior utiliza perfis de alumínio com rutura de ponte térmica e vidros duplos termoacústicos, incorporando estores motorizados nos quartos.

A cozinha é entregue equipada com móveis altos e baixos de grande capacidade, bancada em Solid Surface e eletrodomésticos que incluem forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico.

A habitação dispõe ainda de aerotermia para produção de água quente e piso radiante. A climatização é feita por bomba de calor para refrigeração e aquecimento, com controlo por zonas através de domótica. O sistema permite também o controlo remoto de determinadas funções da habitação.

As áreas comuns do residencial incluem piscina exterior, piscina interior e spa, ginásio com terraço exterior, espaços ajardinados e área de coworking, oferecendo um ambiente pensado para combinar residência, bem-estar e tempo livre.

Devido à sua configuração com dois quartos, duas casas de banho, zona de dia em open space e uma varanda coberta de 46 m2 acessível a partir da sala e de ambos os quartos, este rés-do-chão é especialmente atrativo para quem procura uma habitação em Marbella com uma clara ligação entre os espaços interiores e exteriores.