Apartamento para venda em Granada cidade, Granada

Apartamento remodelado de 3 dormitórios com terraço – Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade desde o primeiro dia

Atualmente alugado a estudantes Erasmus até junho de 2027

Preço de venda: 197.000 €

Características principais

- 3 amplos dormitórios
- 2 casas de banho completas
- Habitação recém-reformada
- Totalmente exterior, com excelente luminosidade natural
- Terraço, um espaço exterior perfeito para desfrutar do ar livre
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Zona de lavandaria independente
- Distribuição confortável e funcional

Terraço e luminosidade

A habitação dispõe de terraço, um importante valor acrescentado que proporciona um espaço exterior para desfrutar do bom tempo em Granada, relaxar ou ter uma área adicional ao ar livre.

Além disso, por se tratar de uma habitação totalmente exterior, beneficia de uma excelente entrada de luz natural durante grande parte do dia.

Estado da habitação

A propriedade foi recentemente remodelada, oferecendo espaços atuais, funcionais e preparados tanto para exploração e investimento como para um futuro uso residencial.

Encontra-se situada no quinto andar sem elevador, facto que deve ser considerado ao avaliar a habitação.

Atualmente alugado – ideal para investidores

Um dos grandes atrativos desta propriedade é que já está a gerar rendimentos.

Atualmente alugado a estudantes Erasmus
- Contrato de 1 de setembro de 2026 até 30 de junho de 2027
- 375 €/mês por quarto
- 3 quartos alugados

Rendimentos mensais atuais: 1.125 €

Isto permite adquirir uma habitação que já conta com uma exploração de arrendamento em curso, especialmente interessante para quem procura um investimento imobiliário orientado para o mercado universitário.

O que a torna especial

- Habitação recém-reformada
- Terraço privado
- Todo exterior e muito luminosa
- 3 dormitórios independentes
- 2 casas de banho
- Ar condicionado e aquecimento
- Atualmente a gerar rendimentos
- Perfil de arrendamento direcionado a estudantes internacionais
- Boa relação entre o preço de aquisição e a renda atual

Ideal para

- Investidores que procuram uma habitação atualmente alugada
- Investimento destinado ao arrendamento por quartos
- Mercado universitário e Erasmus
- Futura habitação habitual após a finalização do arrendamento em vigor

Uma oportunidade para adquirir uma habitação reformada, exterior, com terraço e atualmente em rentabilidade, gerando rendimentos desde o primeiro momento.