Moradia para venda em Campo Mijas, Mijas, Málaga

Moradia independente com quatro quartos e vistas para o mar, situada num terreno privado de 1.047,92 m² em Los Altos de Campo Mijas. Novo projeto com apenas cinco moradias na encosta de Campo Mijas, Mijas Costa. 394,58 m² de área construída distribuídos por três pisos, 209,28 m² de terraços, um solário de 60 m² e piscina privada. Com licença, escavada e em construção, com entrega prevista para finais de 2027.

Campo Mijas fica acima da costa, não sobre ela, e é exatamente por isso que vale a pena comprar aqui. O terreno desce em direção ao Mediterrâneo, a Sierra de Mijas ergue-se nas costas, e a parcela é suficientemente alta para que agosto aqui em cima seja um mês diferente de agosto na primeira linha. A uma curta viagem de carro das praias de Mijas Costa, Fuengirola e La Cala de Mijas, e fora do tráfego de verão, em vez de ficar preso nele.

A parcela é o ponto-chave. Com 1.047,92 m², trata-se de um verdadeiro terreno privado, sem acesso partilhado, sem piscina partilhada e sem uma comunidade de quarenta habitações. Em todo o projeto há cinco moradias.

No interior da moradia:

A habitação distribui-se por três pisos, com 276 m² acima do nível do solo e uma cave de 118 m².
O piso térreo, com 135,33 m², tem uma sala de jantar e estar em conceito aberto com cozinha com ilha, que se abre para 148,04 m² de terraço e para a piscina. Neste piso há um quarto em suite com roupeiro semiaberto e uma casa de banho social.

O primeiro piso, com 141,06 m², alberga um segundo quarto em suite, novamente com roupeiro semiaberto, e mais dois quartos que partilham uma casa de banho adicional. Quatro quartos no total. Este piso abre-se para mais 61,24 m² de terraço.
Por cima da sala encontra-se um solário de 60 m², onde as vistas para o mar são melhores e onde se passará a maior parte do verão.

A cave, com 118,19 m², inclui uma garagem privada para dois carros, a sala das instalações e uma arrecadação.

Memória de acabamentos:

Os interiores e acabamentos são da Porcelanosa Partners, e a memória de acabamentos está publicada, não apenas descrita, o que importa quando se compra na planta.
Os pavimentos são porcelanato Porcelanosa Matika Bone no formato de 1 × 1 metro, colocados de forma contínua desde os interiores até aos terraços e até à piscina, de modo a não haver qualquer soleira nem mudança de superfície entre a sala e a água. A cozinha é uma cozinha com ilha Gamadecor Residence R3.70 com tampo Xtone e eletrodomésticos Siemens iQ500 e iQ700. As casas de banho têm tampos Krion e torneiras Noken Round em preto mate.

A piscina mede 8 × 4 metros, 32 m², e está acabada com o mesmo cerâmico Matika Bone da habitação, com entrada tipo praia de pouca profundidade, iluminação LED subaquática e cloração salina, que é mais suave para a pele e os olhos do que o cloro.

Funcionamento:

A moradia tem classificação energética A. A água quente é fornecida por um sistema aerotérmico; a sala e os quartos dispõem de climatização independente; e a ventilação mecânica de duplo fluxo com recuperação de calor renova e filtra o ar sem perder a sensação de calor. Numa costa onde os custos de funcionamento se estão a transformar discretamente num critério de compra, essa classificação merece ser entendida antes da cozinha.

A estrutura é de betão armado através do sistema de painéis Xpanel, com acabamento em reboco branco hidro-repulsivo, com isolamento térmico e acústico de elevadas prestações, caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica e envidraçamento de segurança no piso térreo. A domótica abrange climatização, iluminação, estores e acessos, com pré-instalação para alarme, videoporteiro e fibra ótica em toda a moradia.

Comprar nesta fase

As licenças estão concedidas; três das cinco parcelas estão escavadas e a construção começa em setembro de 2026. A entrega está prevista para finais de 2027. Durante as próximas semanas as parcelas continuam abertas, o que significa que pode percorrer esta desde onde estará a sala até onde estará a piscina, ler as cotas e ver a vista a partir da própria parcela e não a partir de um plano. É o momento mais útil que qualquer pessoa passa num projeto como este.