Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Alicante, na rua San Juan Bosco, um espaço com grande potencial, que se destaca especialmente pela possibilidade de alteração de uso e transformação em habitação, além de oferecer múltiplas alternativas de distribuição e aproveitamento.

Situado numa localização estratégica, mesmo em frente ao Mercadona, muito próximo da estação Renfe e a poucos minutos do escritório dos Correios, o imóvel encontra-se rodeado de comércios, serviços, restauração e transporte público, numa zona consolidada e com atividade durante todo o ano.

A propriedade conta com 83 m2 de área construída e reúne características especialmente interessantes para desenvolver diferentes tipos de projeto. Atualmente, o espaço está distribuído em dois níveis, atingindo aproximadamente 5 metros de altura total entre as duas plantas; uma particularidade que proporciona versatilidade e permite delinear diferentes configurações para aproveitar ao máximo o imóvel.

Um de seus principais atrativos é a possibilidade de transformação em habitação, convertendo-o numa opção especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que queiram desenvolver um projeto residencial numa localização central de Alicante.

O espaço dispõe ainda de pátio de luzes, um elemento de grande interesse para futuros projetos de redistribuição, iluminação e ventilação. Além disso, conta com autorização da comunidade para a instalação de saída de fumos, ampliando consideravelmente as possibilidades do imóvel e o leque de atividades que poderiam ser desenvolvidas nele.

A sua configuração permite considerar diferentes alternativas: mantê-lo como um único espaço comercial, estudar a sua divisão em dois espaços independentes, realizar uma transformação completa em habitação, combinar habitação e espaço comercial, ou desenvolver uma nova distribuição adaptada às necessidades e aos objetivos do futuro proprietário.

Essa versatilidade torna a propriedade uma opção atrativa tanto para quem procura estabelecer o próprio negócio como para investidores que queiram desenvolver um projeto de transformação e rentabilidade.

A tudo isso soma-se um dos seus grandes valores: a sua localização. Estar no centro de Alicante, próximo da Renfe e rodeado de todo o tipo de serviços, proporciona uma excelente ligação ao resto da cidade. Além disso, ter o Mercadona mesmo em frente traz movimento diário e atividade comercial para a zona.

Estamos diante de um imóvel que se destaca não apenas pelas suas características atuais, mas especialmente por todo o seu potencial de transformação: 83 m2 de área construída, grande altura, dois níveis, pátio de luzes, possibilidade de saída de fumos, opção de divisão e, sobretudo, possibilidade de alteração de uso para habitação.

Uma propriedade com múltiplas alternativas para criar um projeto à medida numa localização estratégica no centro de Alicante.

Preço de venda: 145.000 €