Moradia para venda em Cabrils, Barcelona

Esta moradia com cinco dormitórios, renovada com bom gosto, oferece bastante espaço para a família, um piso independente para convidados e um grande jardim privado com piscina de água salgada, tudo isto dentro da tranquila e muito procurada zona residencial de Montcabrer.

Uma das características mais valiosas do imóvel é a sua licença turística em vigor, o que representa uma vantagem significativa para um comprador que procura potencial de receitas com arrendamento ou uma maior flexibilidade no futuro.

A casa foi completamente renovada ao longo da última década e apresenta-se em excelentes condições, com pavimento de madeira maciça em toda a moradia. A orientação a oeste proporciona muito sol da tarde e belas vistas desafogadas. A partir do piso superior, vê-se Montjuïc, em Barcelona, bem como lampejos do Mediterrâneo.

A principal zona de estar organiza-se em torno de uma ampla cozinha e sala de jantar em plano aberto, com acesso direto a um alpendre coberto, ideal para refeições ao ar livre. Uma sala de estar independente conta com lareira e acesso ao terraço.

No piso inferior, encontra-se também um confortável dormitório de hóspedes com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e um terraço próprio. Esta zona é completada por uma casa de banho social para convidados e uma lavandaria independente.

O piso superior abriga o dormitório principal, que inclui uma ampla casa de banho com duche e banheira, além de um vestiário independente. Existem mais dois dormitórios duplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho familiar com duche e um prático espaço de trabalho no patamar, equipado com secretária e estantes embutidas.

No piso inferior, a moradia inclui um piso independente tipo estúdio com cozinha equipada, zona de dormir, uma casa de banho ampla, uma casa de banho social independente e uma arrecadação. Grandes janelas dão acesso a um amplo alpendre privado, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre. Este piso é perfeito para convidados, familiares, filhos mais velhos ou para alugueres de férias.

O extenso jardim distribui-se por vários níveis, oferecendo diferentes espaços ao ar livre e uma boa dose de privacidade. Inclui uma piscina de água salgada, vegetação mediterrânica madura e um depósito de água subterrânea que alimenta o sistema de rega automático.

A moradia dispõe de aquecimento central a gás e painéis solares que geram mais de 9,8 MWh de eletricidade por ano. Possui duas zonas de estacionamento cobertas com capacidade para três veículos, além de um ponto de recarga para carros elétricos.

O campus de Cabrera de Mar do British Colegio of Barcelona fica a cerca de cinco minutos, enquanto o colégio internacional Hamelin-Laie, em Montgat, é alcançado em aproximadamente 20 minutos.

Uma moradia familiar versátil e energeticamente eficiente que combina espaço, privacidade e tranquilidade com excelentes serviços locais, colégios internacionais e o valor acrescentado de uma muito procurada licença turística.