Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

Villa exclusiva com AFO, água da rede e parcela de 2.222 m² – uma joia única em Coín.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é que já dispõe de AFO (Assimilado Fora de Ordenação), uma característica de grande valor no mercado imobiliário espanhol que proporciona maior segurança jurídica e facilita tanto o financiamento como uma futura venda.

Situada a apenas alguns minutos do popular centro comercial La Trocha de Coín, mas rodeada de tranquilidade e natureza, esta preciosa moradia oferece 184 m² construídos em uma parcela totalmente vedada de 2.222 m².

O jardim, cuidadosamente concebido, conta com uma ampla variedade de árvores frutíferas, uma horta e inúmeros recantos para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico com total privacidade. O bonito terraço localizado na entrada da habitação é o lugar perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar de agradáveis jantares com familiares e amigos.

Construída com materiais de alta qualidade, a habitação está distribuída em dois pisos e destaca-se pelo seu design elegante, excelente estado de conservação e uma distribuição muito funcional.

No piso térreo, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e ar condicionado frio/calor, dois quartos, uma moderna casa de banho com um espaçoso chuveiro tipo walk-in e uma elegante cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, com acesso direto ao jardim.

O piso superior abriga uma magnífica suite principal com um amplo quarto, uma bonita casa de banho privativa totalmente renovada e um terraço privado com vistas abertas para o ambiente natural.

Todas as divisões, bem como a sala de estar, dispõem de ar condicionado frio/calor para garantir o máximo conforto durante todo o ano.

Além disso, a propriedade oferece uma excelente gama de equipamentos:

• AFO em vigor
• Água da rede
• Sistema solar para água quente
• Placas solares fotovoltaicas para eletricidade
• Depósito de água de 5.000 litros
• Garagem de 27 m²
• Sistema de videovigilância na entrada
• Grande contentor de armazenamento de 10 metros
• Piscina elevada de 4 × 3 metros
• Parcela totalmente vedada

Esta magnífica villa reúne tudo o que os compradores mais exigentes procuram: uma localização excelente, construção de qualidade, privacidade, eficiência energética e, sobretudo, a tranquilidade de contar com um AFO já concedido, uma característica cada vez mais difícil de encontrar.

Uma casa pronta para morar, cheia de encanto, qualidade e personalidade. Não perca esta oportunidade única e solicite a sua visita privada.