Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Situada junto a uma zona verde protegida na cobiçada zona de Granadella, em Jávea, esta villa mediterrânica, com acabamentos impecáveis, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por pinhais e campo aberto. Os terrenos adjacentes estão protegidos contra futuras construções, o que garante privacidade duradoura, vistas naturais e uma maravilhosa sensação de tranquilidade, enquanto as praias, os restaurantes e os serviços do dia a dia ficam a poucos passos.

A propriedade distribui-se por três pisos e oferece um espaço amplo e versátil, com quatro quartos duplos e três casas de banho. O piso térreo está atualmente convertido numa impressionante suite principal e ligado às zonas comuns por uma elegante escada em caracol interior. Esta disposição versátil também poderá ser utilizada para alojar convidados ou familiares, ou para criar uma zona habitacional mais independente.

Foi dada especial atenção à melhoria do conforto da villa durante todo o ano e à redução do seu consumo energético. Um sistema solar de 6 kW, composto por 14 painéis e três baterias de armazenamento, ajuda a manter baixos os custos de funcionamento da casa. Oito unidades de ar condicionado independentes proporcionam aquecimento e arrefecimento em toda a propriedade, incluindo na cozinha exterior. Há aquecimento central a gasóleo em toda a casa, enquanto duas salamandras a pellets oferecem calor adicional nos meses mais frios. Toda a casa dispõe também de uma ligação à Internet de alta velocidade e fiável.

Outras características práticas incluem um sistema de filtragem de água, tubagens de água elevadas renovadas para facilitar o acesso e a manutenção, e rega automática para os jardins mediterrânicos já estabelecidos.

As zonas exteriores foram cuidadosamente concebidas para aproveitar ao máximo o estilo de vida ao ar livre de Jávea. Os vários terraços e espaços de convívio oferecem uma grande variedade de locais para relaxar, jantar e receber convidados. No centro da propriedade encontra-se uma piscina de água salgada aquecida e de dimensões generosas, complementada por amplos terraços para banhos de sol e vistas tranquilas sobre a paisagem circundante.

Um dos maiores atrativos da propriedade é a sua localização invejável. Vários restaurantes, uma padaria, campos de padel e de petanca ficam a poucos passos, permitindo aos proprietários desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem depender do carro. O Colégio Internacional Waldorf também fica a poucos passos, uma comodidade adicional para as famílias. As impressionantes enseadas de Granadella e Barraca ficam a apenas alguns minutos, enquanto todos os outros serviços de Jávea são facilmente acessíveis.

O acesso à propriedade faz-se por uma estrada tranquila que acompanha o pinhal, e há um amplo estacionamento privado e um nível excecional de privacidade. A localização junto a uma paisagem natural protegida garante que continuará a ser possível desfrutar do espaço aberto e da privacidade no futuro.

Com espaços interiores amplos, uma disposição versátil, excelentes características de eficiência energética e zonas exteriores excecionais, esta villa seria uma residência permanente ideal, uma casa de férias de elevada qualidade ou um investimento imobiliário atrativo numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Jávea.

Distância aos serviços:
-Supermercado: 1,2 km
-Restaurante: 270 m
-Farmácia: 3,4 km
-Centro de urgências médicas: 8,5 km
-Colégio internacional: 1,1 km