Moradia para venda em El Carmoli, Cartagena, Murcia

Uma moradia geminada destacada, bem cuidada, com 4 quartos e 2 casas de banho, situada num lote de 432 m2 tranquilo, muito privado e amplo. A área total construída é de 154 m2. As casas de banho e a cozinha foram renovadas com um padrão elevado.

Área exterior: Estacionamento na rua, além de portão para veículos que dá acesso à garagem e a um portão separado para pedestres. Árvores de pinheiro maduras proporcionam privacidade. Zona de alpendre frontal, além de solário com vistas para o Mar Menor. Na parte traseira, existe uma zona de pátio com um BBQ construído em tijolo e forno de pão. Toda a área exterior é coberta por relva artificial, delimitada por vários canteiros.

Sala de estar 21 m2. Sistema de intercomunicador. Lareira com característica. Ponto para TV.

Cozinha 14 m2. Totalmente equipada com unidades ao nível superior e inferior. Forno elétrico integrado, placa cerâmica, exaustor e micro-ondas integrado. Ilha central/barra de pequeno-almoço. Iluminação embutida (down lighters). Estantes embutidas. Acesso direto ao pátio traseiro.

Quarto 1 7 m2. Ponto para TV.

Quarto 2 6 m2.

Quarto 3 10 m2. Ponto para TV.

Quarto 4 12 m2. Master. Roupeiros duplos embutidos. Ponto para TV. Casa de banho privativa.

Casa de banho privativa 2 m2. Duche, unidade de vaidade com lavatório, espelho e WC.

Casa de banho 4,5 m2. Duche walk-in, unidade de vaidade com lavatório embutido, espelho e WC.

Garagem 13 m2. Acesso interno. Existe uma cave de 7 m2 acessível pela garagem, que poderá ser usada como arrumos, bodega, etc.

Solário: Acesso a partir do pátio traseiro através de escadas metálicas. Vistas parciais sobre o Mar Menor.

A propriedade é vendida sem mobiliário e está em bom estado em toda a extensão. Estores de enrolar e mosquiteiros. Há espaço suficiente para construir uma piscina, se necessário.

Os proprietários têm acesso a uma bonita piscina comunal e à área de jardins e El Carmolí fica junto a excelentes trilhos para caminhadas e trekking.

Por favor, note que todas as áreas são aproximadas.

Localização

El Carmolí é um bairro residencial maduro, apenas a poucos minutos a pé da pitoresca vila de Los Urrutias. Situada entre Monte El Carmolí e as praias do Mar Menor, esta comunidade beneficia de acesso a uma piscina exterior comunitária com relvados paisagísticos, campo de ténis, parque infantil e campo de basquetebol. A praia arenosa fica apenas a 5 minutos a pé, com acesso às águas pouco profundas do Mar Menor, ideal para nadar e praticar desportos aquáticos. A praia também tem um passeio pedonal até à vila de Los Urrutias.

Idealmente localizada a apenas 5 minutos de carro de Los Alcázares, 25 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia e a 20 minutos de carro até à cidade histórica de Cartagena. O mundialmente famoso La Manga Club, com os seus 3 campos de golfe de Campeonato, fica a cerca de 20 minutos.