Terreno para Construção para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Venda de maravilhosa parcela (16) de 491 m² em Segur de Calafell.

A parcela é plana e está inserida num ambiente residencial, a partir do qual poderá desfrutar dos diferentes serviços oferecidos pelo município: muito perto de todos os serviços (supermercados, comércios, centros educativos, restauração, instalações desportivas, serviços de saúde e transporte público) e a apenas cerca de 650 m da praia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma habitação unifamiliar à medida e desfrutar da tranquilidade, do clima e do estilo de vida que o Mediterrâneo oferece.

Há lugares onde simplesmente se constrói uma casa e outros onde começa um verdadeiro projeto de vida.

Dados principais:
- Superfície da parcela: 491 m² (fachada 16 m e profundidade 31 m) aprox.
- Classificação urbanística de referência: zona XU – subzona X400, destinada principalmente a habitações unifamiliares isoladas.
- Parâmetros urbanísticos de referência:
- Parcela mínima: 400 m²
- Fachada mínima: 12 m
- Edificabilidade: 0,60 m² de teto/m² de solo
- Teto edificável teórico para 491 m²: 294,60 m²
- Ocupação máxima: 35 %
- Ocupação máxima teórica sobre 491 m²: 171,85 m²
- Distância à rua: 4 m
- Distância aos restantes limites: 3 m
- Número máximo de pisos: PB + 1 PP
- Altura máxima: 7,50 m

Tipologia: habitação unifamiliar isolada com jardim privado.
Uso principal: habitação.

Características suficientes para que construa nesta parcela uma habitação de dimensões generosas, distribuída em piso térreo e primeiro andar, complementada com jardim, terraços e diferentes espaços exteriores, sempre de acordo com o projeto arquitetónico e com a regulamentação urbanística aplicável.

Imagine viver em Segur de Calafell, viver o Mediterrâneo. Uma população da Costa Dourada especialmente valorizada por combinar qualidade de vida, praias, clima mediterrânico e serviços durante todo o ano. Além disso, Segur de Calafell conta com estação ferroviária e boas ligações tanto para Barcelona como para Tarragona, tornando-se um lugar muito interessante tanto para residência habitual como para quem procura uma habitação perto do mar.

Uma parcela onde pode imaginar muito mais do que metros quadrados: um espaço para os seus filhos, para a sua família e para os seus amigos.

O seu projeto começa aqui.