Moradia para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Oportunidade para investidores no município de Alhaurín el Grande (Málaga), a apenas 25 minutos do centro de Málaga ou a 10 minutos do Parque Tecnológico.

A casa tem dimensões de aproximadamente 800 m² construídos e uma casinha de 100 m², tudo isso num terreno de cerca de 57.000 m².

Depois de concluídos os trâmites administrativos e urbanísticos exigidos normativamente para a obtenção das permissões e licenças cabíveis, existe a possibilidade de construir, se for o caso, 10% do terreno em três pisos (térreo mais dois), isto é, cerca de 17.000 m².

Antes da elaboração do respetivo Projeto de Atuação Urbanística e da sua necessária aprovação por parte do Ayuntamiento e da Junta de Andalucía, poderiam ser construídos na propriedade até cerca de 17.000 m² distribuídos por três pisos (térreo mais dois), pois a legislação vigente permite uma ocupação de terreno de 10% e uma altura máxima de três pisos. Esta área edificável incluiria as edificações existentes, caso se desejasse mantê-las.

O exposto não pode ser garantido e não depende da parte vendedora, mas pode ser consultado no Ayuntamiento de Alhaurín el Grande a pedido da parte interessada, antes da compra.

Atualmente há aproximadamente 5.000 palmeiras de cerca de 10 anos de idade, prontas para serem vendidas, e incluídas no preço.

A casa principal é distribuída em:
- Piso térreo: sala grande com acesso ao terraço coberto; cozinha muito ampla com despensa e acesso ao alpendre e ao terraço coberto. Também no piso térreo: banho turco, piscina interior, duche e sauna (espaço que necessita de reformas).
- Piso 1.º: 4 quartos grandes. O quarto principal tem casa de banho completa e closet, com acesso a um terraço grande com vistas desimpedidas. Cada quarto tem a sua casa de banho privativa; os três restantes quartos têm acesso ao terraço através de uma porta no corredor.
- Piso 2.º: uma pequena torreão.
- Cave: uma pequena adega, sala de lazer com bar e sala de bilhar, dois pequenos quartos e um escritório. A partir daqui pode-se ir diretamente para uma ligação às salas das máquinas para a piscina e para o sistema de rega de todo o terreno.

Além disso, inclui:
- Casa de churrasco: casinha com churrasqueira, forno, etc.
- Casa de hóspedes: casinha com um quarto, sala e cozinha no primeiro piso, e na cave um garagem para vários automóveis.