Moradia para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Villa de obra nova com piscina privada em Vera Playa, Almería

Villa de obra nova à venda em Vera Playa (Almería), integrada na promoção Levansur Home Eight, dentro da urbanização Pueblo Salinas. Uma moradia independente desenhada para quem procura privacidade, design contemporâneo e um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano, seja como residência habitual, segunda habitação ou investimento de elevada rentabilidade.

Esta villa dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho completas, distribuídos por um só piso funcional e luminoso, com 101,19 m² construídos e um terreno privado a partir de 385 m², que inclui amplas áreas livres e um solário superior de 90,80 m² a partir do qual é possível desfrutar de excepcionais vistas. A orientação este garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e nasceres do sol espetaculares sobre o Mediterrâneo.

O acesso principal é feito através de um alpendre coberto que dá passagem a uma sala de estar–sala de jantar–cozinha em conceito aberto com mais de 33 m², concebida como o coração da habitação. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, integra-se de forma harmoniosa no espaço principal, ligando-se visualmente ao jardim e à piscina através de grandes portas de correr de correr, que proporcionam luz e continuidade entre o interior e o exterior.

A zona de descanso é composta por três quartos: o principal de 16,24 m² com acesso direto à sua própria casa de banho, e dois quartos secundários de 12,95 m² e 10,86 m², perfeitos para uma família ou para receber convidados. A segunda casa de banho completa dá serviço a estes quartos, mantendo uma distribuição racional e confortável.

O exterior é, sem dúvida, um dos grandes atrativos desta villa em Vera Playa. O terreno conta com 248,28 m² de áreas livres ajardinadas e uma espetacular piscina privada com bomba de calor e lâmina de água de 21 m², ideal para desfrutar do banho durante grande parte do ano. A zona de alpendre coberto transforma-se numa extensão da sala, perfeita para refeições ao ar livre, tardes prolongadas ou simplesmente para relaxar à sombra.

No piso superior, o solário com quase 91 m² oferece um espaço privado adicional para criar uma área de relaxamento, instalar um jacuzzi ou desfrutar de jantares sob as estrelas com vistas panorâmicas.

Entre as qualidades e equipamentos destacam-se: cozinha totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos; pré-instalação de ar condicionado por condutas; pavimentos porcelânicos de grande formato; carpintaria exterior em alumínio com rutura de ponte térmica; vidros Climalit; casas de banho completas com divisória de vidro e mobiliário; uma vaga de estacionamento exterior dentro do próprio terreno; e pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico.

Esta villa faz parte da fase I de Levansur Home Eight, uma promoção que combina villas independentes com apartamentos e bungalows, todos com elevados padrões construtivos e um design arquitetónico contemporâneo de linhas limpas, fachadas em tons brancos e elementos modernos na cor terra.

Oportunidade para adquirir uma villa com piscina privada na Costa de Almería, numa das zonas mais procuradas do litoral mediterrânico.

Vera Playa: qualidade de vida, sol e Mediterrâneo o ano todo

Vera Playa é um dos destinos residenciais e turísticos mais desejados do Levante Almeriense, situado na costa sudeste de Espanha. Pertence ao município de Vera, na província de Almería (Andalucía), e consolidou-se como um enclave privilegiado para quem procura combinar a tranquilidade do Mediterrâneo com uma completa oferta de serviços, lazer e natureza.

A zona desfruta de um microclima excecional com mais de 3.000 horas de sol por ano e temperaturas amenas durante todo o ano, o que permite aproveitar o ar livre, a praia e o mar praticamente em qualquer estação. As suas praias de areia fina e águas cristalinas, como Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey ou El Playazo, estendem-se por vários quilómetros e contam com bandeira azul, passeios marítimos, quiosques tipo chiringuitos e uma ampla oferta de desportos aquáticos.

O envolvente de Vera Playa oferece uma completa infraestrutura de serviços: supermercados, centros comerciais, restaurantes, centros de saúde, colégios, farmácias e serviços bancários. Para os amantes do golfe, a zona tem campos de prestígio como Desert Springs Golf Club e Valle del Este Golf Resort, ambos a menos de quinze minutos de carro.

A poucos quilómetros encontram-se lugares emblemáticos como Mojácar, com o seu casco antigo de ruas brancas; Garrucha, famosa pelo seu porto piscatório e pela gastronomia; as Cuevas de Almanzora; e o Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, considerado um dos espaços protegidos mais belos do Mediterrâneo.

As comunicações são excelentes: Aeroporto de Almería a 60–70 minutos, Aeroporto Internacional de Murcia (Corvera) a aproximadamente 1 hora e 45 minutos, e ligação direta à autoestrada A-7, o que facilita o acesso desde toda a Europa.