Comercial para venda em Sahagún, León

Referência: 912664

Edifício inteiro à venda em Sahagún (León): investimento com rentabilidade imediata no Caminho de Santiago
Centro de Sahagún (León)
310.000
Espaço comercial + 5 apartamentos

Uma oportunidade única para os investidores
Edifício inteiro para venda numa das localizações turísticas, históricas e estratégicas mais atrativas da província de León: Sahagún, uma paragem fundamental no Caminho de Santiago e um dos municípios mais dinâmicos e promissores da região.

Imóvel ideal para:
Investimento
Renda de aluguer
Habitação partilhada ou aluguer por temporada
Geração de rendimento desde o primeiro dia
Com divisão horizontal, oferecendo inúmeras possibilidades de desenvolvimento futuro ou venda individual.

Composição do imóvel
Construído em 1993, com acabamento de elevada qualidade e em excelente estado de conservação.

Compreende:
1 unidade comercial atualmente arrendada, gerando rendimentos desde o primeiro dia.

Quatro pisos completos, distribuídos da seguinte forma:
Dois apartamentos com:
3 quartos
Sala de estar/jantar
Cozinha
Casa de banho
Dois apartamentos com:
2 quartos
Sala de estar/jantar
Cozinha
Casa de banho
Um apartamento no sótão particularmente atraente:
Muito acolhedor
Ideal para aluguer de férias ou para casais
Com acesso a um belo terraço privado com vista para uma das igrejas mais emblemáticas de Sahagún.

Qualidade e estado de conservação
O edifício destaca-se pelos materiais de construção e pela excelente conservação de todos os apartamentos.

Qualidade e estado de conservação
O edifício destaca-se pelos materiais de construção e pela excelente conservação de todos os apartamentos.

Janelas em alumínio preto com vidros duplos Climalit
Pavimento em parquet nos quartos e salas de estar
Azulejos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho
Cozinhas totalmente equipadas
Apartamentos mobilados
Terraços ensolarados no primeiro andar
Aquecedores elétricos de acumulação
Tudo pronto para começar a gerar rendimentos imediatamente.

Rentabilidade e potencial
Atualmente, o mercado de arrendamento em Sahagún apresenta:
Elevada procura por arrendamentos residenciais
Oferta limitada de apartamentos
Fluxo contínuo de peregrinos e visitantes
Elevada procura sazonal ligada ao Caminho de Santiago
Isto torna o edifício um investimento particularmente atrativo devido a:
Diversificação de rendimentos,
Baixo risco,
Múltiplas unidades independentes,
E significativo potencial de valorização futura.

Além disso, a ausência de divisões horizontais permite:
Possibilidade futura de individualizar os apartamentos e maximizar o retorno do investimento.

Localização estratégica: Sahagún
Sahagún é um dos centros mais importantes do Caminho de Santiago em Castela e Leão e uma paragem regular para centenas de peregrinos nacionais e internacionais todas as semanas.

A cidade destaca-se por:
Património histórico e monumental
Igrejas e mosteiros declarados Sítios de Interesse Cultural
Celebrações da Semana Santa de Interesse Turístico Nacional
Excelentes ligações ferroviárias
Ótimos acessos rodoviários e rodoviários
Entre os seus monumentos mais emblemáticos estão:
Igreja de São Lourenço
Igreja de San Tirso
Santuário de La Peregrina
Mosteiro Real de San Benito
Uma cidade vibrante com serviços, turismo e grande potencial.

Investimento seguro com futuro
Imóveis completos com estas características, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais difíceis de encontrar.

Rentabilidade imediata
Potencial de crescimento
Localização estratégica
Oportunidade de investimento ideal
Não perca esta oportunidade.