Penthouse para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Cobertura de luxo à venda no San Roque Club Golf

A Velvet Green Residences é um pequeno empreendimento de luxuosos apartamentos e coberturas dentro do San Roque Club, um dos destinos de golfe mais prestigiados da Costa del Sol. Dois campos internacionais de 18 buracos atravessam a urbanização, e a praia de La Alcaidesa fica a cerca de dez minutos de carro. O porto de recreio de Sotogrande, escolas internacionais e todos os serviços estão muito perto, e a autoestrada AP-7 fica mesmo na entrada. O ambiente é tranquilo, privado e rodeado por um bosque de sobreiros, ideal tanto para residência permanente como para uma segunda habitação.

Há três tipos de imóveis para escolher: as “Garden” ficam no piso térreo, com dois ou três dormitórios, interiores espaçosos e amplos terraços com acesso a jardins privados. As “Golf” situam-se no primeiro andar, com três ou quatro dormitórios e terraços com vistas para as ruas do campo. As “Penthouse” ou coberturas contam com três dormitórios, interiores amplos, tetos de pé-direito duplo e grandes terraços com vistas para o campo de golfe, para o Mediterrâneo e para o horizonte africano.

Cobertura de 3 dormitórios à venda na Velvet Green San Roque Club. Esta residência no último piso oferece um interior muito amplo e enormes terraços, de modo que o espaço exterior se iguala ou até supera o interior. Possui 3 dormitórios, tetos de pé-direito duplo e acabamentos de luxo, com vistas para o campo de golfe, para o Mediterrâneo e para o horizonte africano. Todas as habitações na Velvet Green têm estilo contemporâneo, com linhas depuradas e interiores amplos. As janelas do chão ao teto banham o espaço com luz natural e ligam diretamente a sala ao terraço, enquanto as amplas pérgolas permitem desfrutar deste espaço durante o verão. São entregues com acabamentos de alta qualidade. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados de primeiras marcas e bancadas de quartzo ou pedra sinterizada. Os pavimentos são de mármore ou porcelanato de grande formato nas áreas comuns e de madeira nos dormitórios. As portas interiores são de madeira maciça, do chão ao teto e com 4 cm de espessura. O sistema de climatização é aerotérmico, com aquecimento e refrigeração por piso radiante controlados individualmente em cada divisão.

Principais características

- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados e bancadas de quartzo
- Pavimentos de porcelanato de grande formato, madeira nos dormitórios
- Portas interiores em madeira maciça, do chão ao teto, e armários embutidos em toda a habitação
- Aquecimento e refrigeração por piso radiante aerotérmico, com controlo individual em cada quarto
- Classificação energética A+

Áreas comuns e segurança
As áreas comuns são construídas com os mesmos padrões das habitações. O ginásio é uma sala circular de pé-direito duplo com claraboia, equipada com máquinas Technogym. Ao lado encontra-se a zona de bem-estar, construída em torno de uma piscina interior aquecida, ladeada por colunas de mármore. O simulador de golfe dispõe da sua própria sala, com um ecrã de grandes dimensões, um putting green artificial e uma área de descanso, para que possas continuar a jogar independentemente do tempo. No exterior, os jardins estendem-se entre os edifícios e as piscinas ficam no centro do complexo. O acesso é controlado, com segurança privada 24 horas, vigilância permanente e serviço de concierge.

- Piscina interior aquecida + sauna, banho turco, jacuzzi, piscina de imersão fria e sala de massagens
- Ginásio interior + ginásio exterior
- Simulador de golfe
- Piscinas exteriores rodeadas por jardins paisagísticos
- Segurança privada e serviço de concierge 24 horas

Entrega estimada:
4.º trimestre de 2028

A zona: San Roque Club: golfe, mar e uma tranquila comunidade internacional
San Roque Club abrange 137 hectares de encosta mediterrânea entre Marbella e Gibraltar. O Old Course foi desenhado por Dave Thomas em 1990 e posteriormente remodelado por Seve Ballesteros, tendo acolhido as equipas da Ryder Cup e o Open de Espanha. O New Course foi inaugurado em 2002. Valderrama e o Real Club de Sotogrande ficam a poucos minutos, razão pela qual a maioria dos proprietários comprou aqui pelo golfe. Atrás da propriedade estendem-se bosques de sobreiros e o parque natural de Los Alcornocales, com trilhos para caminhadas pelo Pinar del Rey.

A praia de La Alcaidesa fica a cerca de 10 minutos, com as suas dunas e vistas para o Peñón e para a costa africana. O porto de recreio de Sotogrande, com mais de 600 amarrações e um completo calendário de regatas, encontra-se a cerca de 8 km. O Club de Polo Santa María fica a cerca de 10 km. Gibraltar e o seu aeroporto ficam a cerca de 20 minutos de carro, Estepona a cerca de 25, Marbella a cerca de 40 e o aeroporto de Málaga a pouco mais de uma hora pela AP-7.