Apartamento para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Velvet Green Residences é um pequeno empreendimento de luxuosos apartamentos e penthouses dentro do San Roque Club, um dos destinos de golfe mais prestigiados da Costa del Sol. Dois campos internacionais de 18 buracos atravessam a urbanização, e a praia de La Alcaidesa fica a cerca de dez minutos de carro. O porto desportivo de Sotogrande, escolas internacionais e todos os serviços estão muito perto, e a autoestrada AP-7 fica mesmo na entrada. O ambiente é tranquilo, privado e cercado por um bosque de sobreiros, ideal tanto para residência permanente como para uma segunda habitação.

Há três tipos de habitação para escolher: as “Garden” localizam-se no rés-do-chão, com dois ou três dormitórios, interiores espaçosos e amplos terraços com acesso a jardins privados. As “Golf” ficam no primeiro andar, com três ou quatro dormitórios e terraços com vistas para as ruas do campo. As “Penthouse” ou penthouses contam com três dormitórios, interiores amplos, tetos de pé-direito duplo e grandes terraços com vistas para o campo de golfe, para o Mediterrâneo e para o horizonte africano.

Apartamento de golfe de 3 dormitórios à venda na Velvet Green Residences, San Roque Club. Esta residência no primeiro andar, com três dormitórios, conta com um terraço com vistas para as ruas do campo de golfe. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha ocupam toda a largura da habitação, com o terraço ao longo desse lado inteiro e os dormitórios em uma ala independente. Todas as habitações na Velvet Green têm estilo contemporâneo, com linhas refinadas e interiores amplos. As janelas do chão ao teto inundam de luz natural e ligam diretamente a sala de estar ao terraço, enquanto as amplas pérgulas permitem desfrutar desse espaço durante o verão. São entregues com acabamentos de alta qualidade. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos de primeiras marcas e bancadas de quartzo ou pedra sinterizada. Os pavimentos são de mármore ou porcelanato de grande formato nas áreas comuns e de madeira nos dormitórios. As portas interiores são de madeira maciça, do chão ao teto, com 4 cm de espessura. O sistema de climatização é aerotérmico, com aquecimento e refrigeração por piso radiante controlados individualmente em cada divisão.

Características principais

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos e bancadas de quartzo
Pavimentos de porcelanato de grande formato, madeira nos dormitórios
Portas interiores de madeira maciça, do chão ao teto, e roupeiros embutidos em toda a habitação
Aquecimento e refrigeração por piso radiante aerotérmico, com controlo individual em cada quarto
Classificação energética A+

Áreas comuns e segurança

As áreas comuns são construídas com os mesmos padrões das habitações. O ginásio é uma sala circular de pé-direito duplo com claraboia, equipada com máquinas Technogym. Ao lado encontra-se a zona de bem-estar, construída em torno de uma piscina interior aquecida climatizada, ladeada por colunas de mármore. O simulador de golfe dispõe da sua própria sala, com um ecrã de grande formato, um putting green artificial e uma zona de descanso, para que possas continuar a jogar independentemente do tempo. No exterior, os jardins estendem-se entre os edifícios e as piscinas estão localizadas no centro do complexo. O acesso é controlado, com segurança privada 24 horas, vigilância permanente e serviço de concierge.

Piscina interior aquecida + sauna, banho turco, jacuzzi, piscina de imersão fria e sala de massagens
Ginásio interior + ginásio exterior
Simulador de golfe
Piscinas exteriores rodeadas de jardins paisagísticos
Segurança privada e serviço de concierge 24 horas

Entrega estimada: 4.º trimestre de 2028

A zona: San Roque Club: golfe, mar e uma tranquila comunidade internacional
O San Roque Club abrange 137 hectares de encosta mediterrânica entre Marbella e Gibraltar. O Old Course foi desenhado por Dave Thomas em 1990 e posteriormente remodelado por Seve Ballesteros, tendo acolhido as equipas da Ryder Cup e do Open de Espanha. O New Course foi inaugurado em 2002. Valderrama e o Real Club de Sotogrande encontram-se a poucos minutos, razão pela qual a maioria dos proprietários comprou aqui pelo golfe. Por trás da quinta estendem-se bosques de sobreiros e o parque natural de Los Alcornocales, com trilhos para caminhar em Pinar del Rey.

A praia de La Alcaidesa fica a cerca de 10 minutos, com as suas dunas e vistas para o Peñón e para a costa africana. O porto desportivo de Sotogrande, com mais de 600 amarras e um calendário completo de regatas, fica a cerca de 8 km. O Club de Polo Santa María fica a cerca de 10 km. Gibraltar e o seu aeroporto ficam a cerca de 20 minutos de carro, Estepona a cerca de 25, Marbella a cerca de 40 e o aeroporto de Málaga a pouco mais de uma hora pela AP-7.