Apartamento para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Dos campos de golfe de campeonato até à porta, a praia a dez minutos.

Velvet Green Residences é um pequeno empreendimento de luxuosos apartamentos e penthouses dentro do San Roque Club, um dos destinos de golfe mais prestigiados da Costa del Sol. Dois campos internacionais de 18 buracos atravessam a urbanização, e a praia de La Alcaidesa fica a cerca de dez minutos de carro. O marina de Sotogrande, colégios internacionais e todos os serviços estão muito perto, e a autoestrada AP-7 encontra-se mesmo à entrada. O ambiente é tranquilo, privado e cercado por um bosque de sobreiros (alcornoques), ideal tanto para residência permanente como para uma segunda habitação.

Há três tipos de habitações para escolher: as "Garden" ficam no rés-do-chão, com dois ou três quartos, interiores espaçosos e amplas terraços com acesso a jardins privados. As "Golf" situam-se no primeiro andar, com três ou quatro quartos e terraços com vistas para as ruas do campo. Os "Penthouse" ou penthouses contam com três quartos, interiores amplos, tectos de pé-direito duplo e grandes terraços com vistas para o campo de golfe, para o Mediterrâneo e para o horizonte africano.

Apartamento com jardim de 2 quartos à venda em Velvet Green, San Roque Club. Este imóvel no rés-do-chão, com dois quartos, dispõe de um terraço coberto que dá para um jardim privado. O quarto principal tem roupeiro e casa de banho privativos. Todas as habitações em Velvet Green têm um estilo contemporâneo, com linhas depuradas e interiores em conceito aberto. As janelas do chão ao tecto enchem o interior de luz natural e ligam diretamente a sala ao terraço, enquanto as amplas pérgolas permitem desfrutar deste espaço durante o verão. São entregues com acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos de primeiras marcas e bancadas de quartzo ou pedra sinterizada. Os pavimentos são de mármore ou porcelanato de grande formato nas áreas comuns e de madeira nos quartos. As portas interiores são de madeira maciça, do chão ao tecto, com 4 cm de espessura. O sistema de climatização é aerotérmico, com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, controlados individualmente em cada divisão.

Características principais
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos e bancadas de quartzo.
Pavimentos de porcelanato de grande formato e madeira nos quartos.
Portas interiores de madeira maciça, do chão ao tecto, e armários embutidos em toda a habitação.
Aquecimento e arrefecimento por piso radiante aerotérmico, com controlo individual em cada divisão.
Classificação energética A+.

Áreas comuns e segurança
As áreas comuns são construídas com os mesmos padrões das habitações. O ginásio é uma sala circular de pé-direito duplo com claraboia, equipada com máquinas Technogym. Ao lado encontra-se a zona de bem-estar, construída em torno de uma piscina interior aquecida, ladeada por colunas de mármore. O simulador de golfe dispõe da sua própria sala, com um ecrã de grande formato, um putting green artificial e uma zona de descanso, para que possas continuar a jogar independentemente do tempo. No exterior, os jardins estendem-se entre os edifícios e as piscinas ficam no centro do complexo. O acesso é controlado, com segurança privada 24 horas, vigilância permanente e serviço de concierge.

- Piscina interior aquecida, sauna, banho turco, jacuzzi, piscina de imersão fria e sala de massagens.
- Ginásio interior e ginásio exterior.
- Simulador de golfe.
- Piscinas exteriores rodeadas por jardins paisagísticos.
- Segurança privada e serviço de concierge 24 horas.

Entrega estimada: 4.º trimestre de 2028.

A zona: San Roque Club: golfe, mar e uma tranquila comunidade internacional
O San Roque Club abrange 137 hectares de encosta mediterrânica entre Marbella e Gibraltar. O Old Course foi desenhado por Dave Thomas em 1990 e posteriormente remodelado por Seve Ballesteros, tendo recebido as equipas da Ryder Cup e o Open de España. O New Course foi inaugurado em 2002. Valderrama e o Real Club de Sotogrande ficam a poucos minutos. Atrás da propriedade estendem-se bosques de sobreiros (alcornoques) e o parque natural de Los Alcornocales, com trilhos para caminhar em Pinar del Rey.

A praia de La Alcaidesa fica a cerca de 10 minutos, com as suas dunas e vistas para o Peñón e para a costa africana. A marina de Sotogrande, com mais de 600 amarrações e um calendário completo de regatas, encontra-se a cerca de 8 km. O Club de Polo Santa María fica a cerca de 10 km. Gibraltar e o seu aeroporto ficam a cerca de 20 minutos de carro. Estepona a cerca de 25, Marbella a cerca de 40 e o aeroporto de Málaga a pouco mais de uma hora pela AP-7.