Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune: Arquitetura moldada pelo vento, numa das encostas mais exclusivas de Sotogrande

Para uma família que procura amplitude sem abrir mão da privacidade, a Villa Dune oferece ambos. A casa recebe o seu nome da forma como o vento molda a areia, uma ideia que impregna todo o design: curvas suaves, linhas horizontais baixas e uma forma que se adapta à inclinação em vez de a contrariar. Projetada pela ARK Architects, localiza-se em The Fifteen, um empreendimento privado com apenas quinze parcelas dentro de La Reserva de Sotogrande.

A parcela mede 4.500,90 m² e a villa estende-se por 1.825,15 m² distribuídos em dois pisos, com orientação sul. A partir de cada uma das áreas principais, as vistas abrem-se para os campos de golfe de La Reserva Club e para o Mediterrâneo, e, num dia bem limpo, até Gibraltar e a costa africana.

O piso térreo é o centro da casa. Uma ampla sala de jantar encontra-se junto à cozinha principal, com uma luminosa sala de estar, uma sala familiar independente, um escritório, um ginásio e um spa interior, todos com acesso a terraços cobertos e descobertos que percorrem toda a fachada sul. No piso superior, a suite principal, com casa de banho privativa e walk-in closet, partilha um terraço e um jacuzzi exterior com mais quatro suites. Uma suite para convidados e uma suite para o pessoal completam a habitação, oferecendo um total de sete suites e dez casas de banho. Um elevador privado liga ambos os pisos.

Foram escolhidos materiais que envelhecem bem. Utiliza-se pedra natural, travertino e madeira por toda a casa, enquadrados por elegantes janelas Reynaers Hi-Finity que integram o jardim no interior. Uma adega e várias lareiras situam-se no coração dos espaços de entretenimento.

No exterior, uma piscina infinita estende-se ao longo do terraço, com uma piscina interior climatizada e um spa independentes para os meses mais frios. Quatro lugares de garagem cobertos estão integrados no piso térreo.

Características principais

- Parcela de 4.500,90 m² com 1.825,15 m² construídos em dois pisos.
- 7 suites, incluindo a principal com casa de banho privativa e walk-in closet, uma suite para convidados e uma suite para o pessoal.
- 10 casas de banho completas.
- Orientação sul total com vistas panorâmicas para o Club La Reserva, o Mediterrâneo e Gibraltar.
- Piscina infinita exterior e piscina interior climatizada independente.
- Zona de spa interior com casa de banho de vapor.
- Ginásio privado, escritório e sala de cinema.
- Adega e várias lareiras.
- Quatro lugares de garagem cobertos.
- Elevador privado que serve ambos os pisos.

Terraços cobertos e descobertos percorrem toda a fachada sul, de modo que as áreas de estar, o terraço da piscina e o jacuzzi do piso superior partilham as mesmas vistas.

Especificações de alta gama

A ARK Architects desenhou a villa com uma paleta sóbria de materiais naturais, mantendo a tecnologia oculta.

- Janelas Reynaers Hi-Finity com estrutura minimalista.
- Acabamentos em pedra natural, travertino e madeira por toda a casa.
- Aquecimento por piso radiante em toda a propriedade.
- Sistema de domótica Thinknx e Zennio para controlar a iluminação, climatização, estores e segurança a partir do seu telefone.
- Sistema de áudio multiroom Sonos e Bose.
- Jardins paisagísticos com rega automática.

O resultado é uma casa que transmite serenidade, onde os sistemas respondem com discrição e os materiais falam por si.

Áreas comuns e segurança

A Villa Dune situa-se dentro de The Fifteen, um enclave privado com vigilância 24 horas, câmaras de segurança e pessoal de segurança na entrada de La Reserva. Ser proprietário desta villa também lhe dá acesso ao Club La Reserva, cujo campo de golfe de campeonato de 18 buracos se encontra a poucos minutos de carro. Os sócios e residentes têm acesso ao The Beach, com a sua lagoa desportiva de água salgada e piscina apenas para adultos, ao Racquet Centre para ténis e pádel, à academia de golfe Alto Club para os jogadores mais jovens, e aos restaurantes e instalações de bem-estar do SO/Sotogrande Spa & Golf Resort.

Viver em La Reserva de Sotogrande

La Reserva é a zona mais exclusiva e verde de Sotogrande, uma comunidade residencial que, há seis décadas, constrói uma reputação de discrição. O porto desportivo e os seus restaurantes ficam a cerca de dez minutos, tal como o Colégio Internacional de Sotogrande e as praias de Guadalquitón e Cala Sardina. O Real Club Valderrama e La Cañada encontram-se a uma distância semelhante, colocando três dos campos de golfe mais famosos da Europa praticamente à porta de casa.

O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 25 minutos de carro. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente uma hora e quinze minutos pela AP-7. Estepona fica a cerca de 25 minutos e Marbella e Puerto Banús a cerca de 40 minutos.