Comercial para venda em Vegaquemada, León

Referência: 1007119

# Armazém com terreno urbano à venda no centro de Lugán, Vegaquemada (León)

### Características principais

Localização: Calle Cortes, Lugán, Vegaquemada (León).
Situado no centro da aldeia.
Classificação do terreno: urbano.
Área do terreno: 198 m².
Área construída: 146 m².
Construção atualmente destinada a armazém, a reabilitar.
Parte da cobertura situada na zona de entrada totalmente renovada em 2019.
Imóvel com múltiplas possibilidades.
Terreno interessante para quem procura reabilitar a construção existente ou estudar um novo projeto de construção.
Situado num ambiente rural privilegiado, perto de Vegaquemada e junto ao vale do rio Porma.
Bom acesso.
Ideal como investimento, armazém, garagem ou para desenvolver um projeto futuro.

---

# Uma oportunidade para criar o seu próprio projeto em Lugán

Está à venda um armazém com terreno urbano na Calle Cortes, bem no centro da localidade de Lugán, pertencente ao município de Vegaquemada, na província de León.

Uma propriedade especialmente interessante para quem procura um imóvel com potencial e prefere realizar uma reabilitação ou desenvolver um projeto totalmente adaptado às suas necessidades.

O terreno tem uma área gráfica de 198 m² e inclui atualmente uma construção destinada a armazém, com aproximadamente 146 m² de área construída.

A construção existente precisa de ser reabilitada, o que permite ao futuro proprietário considerar diferentes alternativas, em função da utilização pretendida.

Uma parte da cobertura, concretamente a correspondente à zona de entrada, foi totalmente renovada em 2019, enquanto o restante da construção requer intervenção.

Mas provavelmente o aspeto mais interessante desta propriedade é o próprio terreno.

## 198 m² de terreno urbano no centro da aldeia

O terreno está classificado como urbano e situa-se no núcleo de Lugán, o que constitui um dos seus principais atrativos.

Os seus 198 m² de área permitem considerar diferentes possibilidades de aproveitamento.

Pode ser interessante para quem precise de um armazém, garagem, espaço para ferramentas, maquinaria ou diferentes utilizações auxiliares, mas também para quem procure um terreno urbano onde possa estudar um projeto de reabilitação ou uma nova construção.

Precisamente por isso, não estamos apenas perante a venda de uma construção antiga: trata-se da oportunidade de adquirir um terreno urbano de quase 200 m² numa localização central em Lugán, com uma construção existente que pode servir de ponto de partida para um projeto futuro.

# Lugán: natureza e tranquilidade no vale do Porma

A localização é outro dos argumentos importantes desta propriedade.

Lugán pertence ao município de Vegaquemada e situa-se nas margens do rio Porma, num ambiente de forte caráter rural.

É uma zona especialmente atrativa para quem procura tranquilidade, natureza e uma segunda residência na província de León.

O município de Vegaquemada situa-se na zona média da ribeira do Porma e dispõe de boas ligações rodoviárias.

Tudo isto torna esta propriedade uma opção interessante, tanto para quem vive na região e precisa de espaço adicional como para compradores que queiram adquirir um terreno urbano numa pequena aldeia encantadora de León e desenvolver o seu próprio projeto.

## Uma propriedade com potencial

Pela localização, área e classificação urbana do terreno, esta propriedade oferece possibilidades que vão além da sua utilização atual como armazém.

198 m² de terreno urbano, 146 m² de área construída e uma localização central em Lugán constituem uma oportunidade para quem queira reabilitar, investir ou estudar a construção de um imóvel adaptado às suas necessidades.

Uma propriedade a considerar não apenas pelo que existe atualmente, mas sobretudo pelo que pode vir a tornar-se.