Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Local reformado ao nível da rua em Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior projeção e transformação de Barcelona. Vende-se um estabelecimento comercial de 60 m² totalmente reformado, perfeito tanto para exploração direta como para rentabilizar em aluguer.

Rentabilidade bruta potencial de 5,6%, tendo como referência um aluguer recente de 1.100 €/mês no mesmo imóvel.

Distribuição e equipamento:
Rés-do-chão ao nível da rua: Com grande visibilidade e fácil acesso.
Montra exterior: Cheia de luz natural, ideal para dar presença a qualquer tipo de negócio.
Climatização: Sistema de ar condicionado com bomba de calor (frio/calor).
Casa de banho privativa completamente renovada.
Prédio reformado.

Localização estratégica e acessibilidade:
Situado na rua Ribes 103, num ambiente dinâmico e rodeado de equipamentos culturais e de lazer de primeiro nível:

Transportes públicos a 4 minutos: Metro Glòries (L1) e linhas de Tram (T4, T5, T6).

Alta rentabilidade:
Graças ao seu estado e à sua localização na área de influência da Plaça de les Glòries, oferece uma rentabilidade muito atrativa e imediata para investidores.

Pronto para entrar e começar a operar.