Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 168150

Espaço comercial remodelado ao nível da rua em Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial e transformação de Barcelona. Vende-se espaço comercial de 60 m² totalmente remodelado, perfeito tanto para exploração direta como para rentabilização através de arrendamento.

Rentabilidade bruta potencial de 5,6%, tendo como referência um arrendamento recente de 1.100 €/mês no mesmo edifício.

Distribuição e equipamentos:
Rés do chão ao nível da rua: Com grande visibilidade e fácil acesso.
Montra exterior: Repleta de luz natural, ideal para dar visibilidade a qualquer tipo de negócio.
Climatização: Sistema de ar condicionado com bomba de calor (frio/calor).
Instalação sanitária privativa completamente renovada.
Edifício remodelado.

Localização estratégica e conectividade:
Situado na rua Ribes 103, num ambiente dinâmico e rodeado por equipamentos culturais e de lazer de primeira linha:

Transportes públicos a 4 minutos: Metro Glòries (L1) e linhas de Tram (T4, T5, T6).

Pontos de interesse nas imediações: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants e Museu do Design (DHub).

Elevada rentabilidade:
Graças ao seu estado impecável, à sua localização na área de influência da Plaza de las Glorias e à elevada procura na zona, oferece uma rentabilidade muito atrativa e imediata para investidores.

Pronto para entrar e começar a funcionar!