Bungalow para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Na zona de El Portet de Moraira encontra-se esta agradável habitação geminada, situada na urbanização El Flamenco, um pequeno complexo residencial composto por apenas 50 casas. Trata-se de uma localização muito procurada, onde os imóveis à venda surgem com pouca frequência. A praia de El Portet fica a aproximadamente 1 km, enquanto o centro de Moraira, com os seus restaurantes, comércios e serviços, está a cerca de 1,3 km.

A urbanização dispõe de piscina comunitária, jardins e ruas interiores iluminadas. O acesso à piscina é especialmente cómodo, com pouca diferença de nível, o que constitui uma vantagem face a outras urbanizações da zona, com acessos mais acentuados.

Uma moradia bem cuidada e bem aproveitada. Construída em 1993, a propriedade foi mantida com esmero pelos seus proprietários e não foi destinada a arrendamento.

A casa distribui-se por dois pisos independentes, aproveitando de forma natural a diferença de nível do terreno.

O piso principal, com cerca de 79 m² de área construída, tem terraço e alpendre de entrada. No interior encontra-se uma acolhedora sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha com bancada estilo americana, dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche, renovada em 2024.

O piso inferior conta com acesso independente, oferecendo um espaço adicional muito prático para familiares ou convidados. Dispõe de um pequeno terraço exterior, um quarto duplo com casa de banho com duche em suite e uma divisão de lavandaria. O quarto tem uma altura ligeiramente inferior ao habitual e atualmente é utilizado como quarto.

A habitação tem ar condicionado frio/calor.

Um jardim para desfrutar do verde. A propriedade assenta num terreno com aproximadamente 315 m², totalmente vedado. O jardim foi desenhado e mantido com muito cuidado, combinando pinheiros, plantas ornamentais e relva para criar um ambiente verde e cheio de encanto. Inclui ainda um sistema de rega para facilitar a sua manutenção.

É um espaço especialmente atraente para quem gosta de estar em contacto com a natureza. Os pinheiros e a vegetação criam uma sensação agradável de frescura e calma, muito apreciada por quem procura afastar-se do ritmo das grandes cidades e desfrutar de um ambiente mediterrânico mais natural.

Os proprietários sentem-se particularmente afortunados por terem podido desfrutar deste jardim durante anos, cuidando dele com carinho e transformando-o numa parte essencial da casa.

Um ambiente residencial. El Flamenco mantém um caráter marcadamente residencial. A comunidade de proprietários acordou não permitir alugueres turísticos de muito curta duração, evitando alugueres por poucos dias através de plataformas de curta estadia. O objetivo desta medida é preservar a convivência e manter um ambiente estável entre proprietários e residentes. As habitações podem ser usufruídas como residência habitual ou segunda residência, bem como destinadas a arrendamentos de temporada ou de maior duração.

A propriedade está igualmente ligada à rede pública de saneamento e os encargos comunitários são de aproximadamente 600 € por ano.

Uma oportunidade pouco frequente em El Portet. Devido à sua localização, ao bom estado de conservação e às características do terreno, esta habitação oferece uma combinação difícil de encontrar em El Portet: proximidade ao mar, uma urbanização pequena e bem cuidada, piscina comunitária e um jardim maduro onde os pinheiros e a vegetação são protagonistas.

Uma casa mediterrânica pensada para quem procura desfrutar de Moraira, do mar e da natureza, seja como residência habitual ou como local de descanso.

Encontrar um imóvel à venda nesta zona não é comum, e fazê-lo com um jardim tão bem cuidado e com uma localização tão confortável relativamente à praia e ao centro de Moraira torna esta habitação uma opção especialmente interessante.

Principais características
- Moradia geminada (semiadosada)
- Urbanização El Flamenco, El Portet de Moraira
- Ano de construção: 1993
- Terreno: aprox. 315 m²
- Área construída do piso principal: aprox. 79 m²
- 3 quartos
- 2 casas de banho/instalações sanitárias
- Piscina comunitária
- Jardim cuidado e vedado
- Pinheiros, plantas ornamentais e relva
- Sistema de rega
- Terraço e alpendre
- Sala de estar e jantar com lareira
- Cozinha com bancada estilo americana
- Ar condicionado frio/calor
- Piso inferior com acesso independente
- Quarto com casa de banho em suite
- Divisão de lavandaria
- Casa de banho renovada em 2024
- Ligação à rede pública de saneamento
- Não destinada a arrendamento
- Encargos comunitários: aprox. 600 €/ano
- Praia de El Portet: aprox. 1 km
- Centro de Moraira: aprox. 1,3 km

Um imóvel com personalidade própria em El Portet de Moraira, especialmente atrativo para quem procura tranquilidade, natureza, pinheiros e a proximidade do Mediterrâneo.