Apartamento para venda em Inca, Mallorca

Oportunidade única no coração de Inca

Referência: 08JT056

Grande oportunidade de investimento.
Vende-se arrendado (com contrato de arrendamento em vigor até 4.08.2028), (renda de 784 € por mês) (nunca houve atrasos nos pagamentos, comprovável).

Superfícies:
- Construídos: 126,80 m2 (nota simples).
- Construídos: 94 m2 (Cadastro).
- Ano de construção: 1980.

Apresentação:
Imóvel urbano espaçoso e acolhedor no primeiro andar, em regime exclusivo, com maravilhosas vistas desafogadas para a Serra de Tramuntana desde o terraço comunitário, situado na vila central de Inca, a poucos metros do Hospital comarcal de Inca.

Dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho, ampla sala de jantar, cozinha independente, hall de entrada, lavandaria-despensa, e grande terraço-solário comunitário.

Documentação:
Cédula de habitabilidade.
Certificado energético.

Principais características:
Orientação sudoeste: o imóvel recebe luz natural durante todo o dia.
O estado de conservação é para reformar.

Distribuição:
- Hall de entrada de 5,50 m2.
- 4 quartos: 3 duplos de 10 m2, 11 m2 e 18,50 m2, e 1 simples de 7,30 m2 atualmente preparado como sala de jantar na cozinha.
- 1 casa de banho de 5 m2 com banheira.
- Cozinha de 8 m2: é entregue completamente equipada e mobilada com todos os eletrodomésticos, incluindo a máquina de lavar roupa (secadora não tem).
- Lavandaria-despensa de 2,80 m2 e termo elétrico.
- Sala de estar-sala de jantar de 24 m2.
- Depósito de água (aljibe) com depósito comunitário de água potável com motor de extração e pressão para o prédio, dos 19 vizinhos.

Exteriores:
Amplo terraço-solário comunitário de aproximadamente 220 m2, com vistas desafogadas e panorâmicas de toda a Serra de Tramuntana.

Climatização:
2 máquinas tipo split de ar condicionado frio/calor, distribuídas no quarto principal e na sala de estar-sala de jantar.

Acabamentos e equipamento:
- Pavimentos em grés.
- Carpintaria exterior: estores mallorquinos de madeira na cor branco (exteriores) e verde (interiores) e janelas em alumínio e madeira.
- Carpintaria interior de madeira do norte, envernizada e lacada.
- Porta principal blindada, com fechadura de segurança de três pontos.
- Tomadas para telefone, televisão e fibra ótica (internet).

Extras:
- Possibilidade de fazer outra casa de banho.
- Possibilidade de instalar gás canalizado (gás de cidade) na habitação.
- Antena independente privada de TDT.

Localização e serviços próximos:
- Estacionamento público a 100 m.
- Excelente transporte público: linha de autocarro TIP, radiotáxi e comboio.
- Médicos: Hospital Comarcal de Inca, Hospital San Juan de Dios, centro médico, Juaneda Inca, Centro de saúde Horméa.
- Supermercados: Hipercentro, vários Mercadona e Erosky, Lidl, Dia, Aldi, Ca’n Coric.
- Escolas: IES Berenguer, Pau Casesnoves, CEIP Miquel Duran, Beata Franciscana Cirer, Santo Tomás de Aquino, Pureza de Maria, Público Llevant, Beato Ramón Llull, San Vicente de Paul, Concertado la Salle, Sant Francesc.
- Igrejas: Santa Maria la Mayor, Cristo rey, Santo Domingo, San Francisco.
- Locais de interesse geral: Ayuntamiento de Inca, Polícia Local, Guardia Civil, Plaza de España, Plaza Libertad, Museo del calzado y de la Industria; Polideportivo Mateo Cañellas, Palacio Municipal de deportes, Pabellón de la cruz, Piscinas Municipales Catalina Corró Lorente.

Fica a escassos 25 minutos do centro da cidade de Palma de Mallorca, do Hospital Son Espases e do Aeropuerto. E, a cerca de 40 minutos, de todas as maravilhosas praias e enseadas de águas cristalinas que rodeiam a nossa maravilhosa ilha.

É ideal para quem procura o tranquilo estilo de vida da cidade mallorquina, a um passo de todos os serviços, ideal para viver todo o ano e com uma localização privilegiada no centro da ilha de Maiorca.

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