Apartamento para venda em El Raval - Portes Encarnades, Elche / Elx, Alicante

Na Rua Sant Roc, uma das ruas com mais personalidade do emblemático bairro do Raval, este rés-do-chão representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação com caráter próprio num ambiente único. O Raval conserva a essência de uma pequena vila dentro da cidade, com uma intensa vida social e cultural, ruas cheias de história, uma vasta oferta de restauração e lazer, e todos os serviços a poucos passos.

Atualmente, o imóvel tem registo e uso de loja comercial, embora conte com a conformidade da comunidade de proprietários para realizar a alteração de uso para habitação, uma circunstância que acrescenta valor e facilita o desenvolvimento do projeto. Apenas seria necessário reorientar a saída de fumos da cozinha pela zona habilitada e autorizada pelos vizinhos para esse fim. E assim adaptar-se à regulamentação.

Além disso, parte do trabalho já está feito. O espaço dispõe de cozinha equipada e de um quarto com casa de banho privativa, reduzindo as obras necessárias, se se pretender, para completar a sua transformação numa habitação confortável e funcional.

Um dos seus maiores atrativos é a luminosidade. Praticamente todos os espaços são exteriores, com a única exceção da cozinha e das casas de banho, uma característica pouco habitual neste tipo de imóveis em rés-do-chão e muito apreciada por quem procura espaços agradáveis e com luz natural.

A distribuição e o acesso direto a partir da rua oferecem, também, uma interessante possibilidade para conciliar habitação e atividade profissional. É uma opção ideal para quem deseja instalar um escritório, estúdio, consulta ou pequena oficina ao nível da rua, mantendo ao mesmo tempo um espaço residencial completamente independente.

Do ponto de vista do investimento, esta propriedade também se destaca pelo seu excelente potencial. O bairro do Raval é uma das zonas com maior procura para arrendamento na cidade, tanto pela sua localização como pela sua identidade e qualidade de vida, o que torna esta aquisição um ativo com perspetivas interessantes de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

Em suma, uma propriedade versátil, com múltiplas possibilidades de utilização e situada num dos locais mais autênticos e valorizados de Elche, onde tradição, vida de bairro e dinamismo urbano convivem em perfeito equilíbrio.