Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moradia excecional no último andar, com quase 88 m² de terraços em Puerto Banús

Ampla moradia de dois quartos situada no último andar de Las Mimosas, um consolidado complexo residencial fechado numa das zonas mais procuradas junto ao mar em Puerto Banús. A propriedade combina umas dimensões interiores especialmente generosas com uma extraordinária área exterior privada, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma moradia mediterrânica com carácter, a uma curta caminhada da praia, do passeio marítimo e de todos os serviços de Puerto Banús.

A moradia tem uma área de construção total de aproximadamente 225,11 m², dos quais 154,29 m² correspondem a área privativa interior. Um dos seus principais atractivos são os impressionantes 87,67 m² de terraços, distribuídos entre um terraço coberto de 17,72 m² e quase 70 m² de terraço descoberto. Esta ampla área exterior permite desfrutar da moradia de forma especialmente confortável durante grande parte do ano.

Há espaço suficiente para criar distintas zonas de sala de jantar, descanso, entretenimento e solário, enquanto a parte coberta oferece um ambiente mais protegido e com sombra. Os terraços funcionam como uma verdadeira extensão dos espaços interiores e constituem um dos elementos mais destacados da propriedade. Por se encontrar no último andar do edifício, a moradia beneficia de uma maior sensação de privacidade e amplitude em comparação com os pisos inferiores.

As suas generosas dimensões proporcionam uma excelente base para criar uma residência contemporânea de elevado nível, enquanto a distribuição de dois quartos permite manter uma sensação de espaço pouco habitual em propriedades deste tipo. Para quem pretenda personalizar a moradia, o seu tamanho e configuração oferecem inúmeras possibilidades de atualização e redistribuição, preservando sempre as suas extraordinárias proporções.

A combinação de uma grande área interior e amplos terraços torna-se cada vez mais difícil de encontrar em empreendimentos mais recentes nesta zona de Marbella.

A propriedade inclui duas vagas de estacionamento privadas na garagem subterrânea, uma vantagem especialmente prática numa localização tão próxima de Puerto Banús e do mar.

Las Mimosas é um empreendimento fechado e consolidado rodeado por jardins tropicais maduros. Os residentes desfrutam de amplas áreas comuns com jardins, piscinas exteriores e interiores, ginásio, área de spa e sauna, além de acesso controlado e segurança 24 horas.

A localização é outro dos grandes atractivos da propriedade. A praia e o passeio marítimo ficam a uma curta caminhada, assim como restaurantes e serviços do dia a dia. O porto desportivo de Puerto Banús, com as suas boutiques, cafés e oferta gastronómica, está muito perto, enquanto Nueva Andalucía, Marbella e San Pedro de Alcántara são facilmente acessíveis.

Apesar da proximidade a um dos destinos mais conhecidos de Marbella, Las Mimosas mantém um ambiente residencial tranquilo e consolidado.

A comunidade não permite aluguer turístico, o que contribui para preservar um ambiente mais estável e privado durante todo o ano.

Com aproximadamente 225 m² de área construída, quase 88 m² de terraços e duas vagas de estacionamento, esta moradia no último andar destaca-se principalmente pelas suas dimensões. Oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: grandes espaços interiores e exteriores, um empreendimento consolidado com instalações completas e uma localização privilegiada junto ao mar em Puerto Banús.