Casa em Banda para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Encantador chalé dúplex de esquina em excelente estado – Santiago de la Ribera

Precioso chalé dúplex de esquina, completamente mobilado e apresentado em excelentes condições, situado a apenas 440 metros da praia e do passeio marítimo, numa das zonas mais procuradas de Santiago de la Ribera.

Esta propriedade excecional encontra-se num tranquilo lote de esquina, com varandas orientadas para duas ruas tranquilas onde não há prédios altos, apenas dois chalés mesmo em frente. A sua orientação sul permite desfrutar de abundante sol durante todo o dia e de excelente luminosidade natural ao longo de todo o ano.

A habitação está em estado impecável, tendo sido pintada recentemente tanto por dentro como por fora. A fachada conta com um singular mural artístico, enquanto as janelas, portas e restantes elementos de carpintaria estão perfeitamente conservados. Não apresenta problemas de humidades nem fissuras e é vendida totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos novos, pelo que está pronta para habitar.

Espaços exteriores

A propriedade dispõe de um lote de 165 m² e aproximadamente 155 m² de área construída, além de terraços privados.

Na parte sul, tem um pátio exterior de 20 m², suficientemente amplo para estacionar um veículo de grande porte. Também dispõe de uma espaçosa área exterior destinada a estender roupa, permitindo secá-la de forma natural, aproveitando o sol.

A habitação dispõe ainda de um pátio interior com cobertura retrátil, que proporciona grande luminosidade e cria um espaço versátil que pode ser utilizado durante todo o ano.

Distribuição interior

A habitação distribui-se da seguinte forma:

- Ampla sala de estar e jantar.
- 3 dormitórios de grandes dimensões.
- Cozinha totalmente equipada e recentemente remodelada, com eletrodomésticos de qualidade.
- Pátio interior com cobertura retrátil.
- Garagem e arrecadação.
- Terraços privados.

Conforto, segurança e tecnologia moderna

A habitação combina o conforto tradicional com modernas soluções tecnológicas e de eficiência energética.

Dispõe de ar condicionado centralizado frio/calor com tecnologia inverter, proporcionando um controlo eficiente da temperatura durante todo o ano.

A propriedade conta também com o seu próprio sistema de energia solar fotovoltaica, composto por 9 painéis solares instalados na cobertura, que contribuem para reduzir o consumo energético. A iluminação interior e exterior é principalmente LED, enquanto os projetores exteriores dispõem dos seus próprios painéis solares.

Para maior segurança e tranquilidade, a habitação tem:

- Porta de entrada de segurança reforçada.
- Grades de segurança em portas e janelas.
- Videoporteiro.
- Câmaras de segurança.

Uma característica especialmente atrativa é a sua conectividade inteligente. A tecnologia Wi-Fi está integrada na porta da garagem, no ventilador de teto do alpendre, no sistema de ar condicionado e no videoporteiro, permitindo controlar estes elementos de forma cómoda a partir do telemóvel, além de o fazer também através dos respetivos comandos à distância.

Localização privilegiada

A propriedade está situada em Santiago de la Ribera, um lugar ideal para viver às margens do Mar Menor, oferecendo um estilo de vida tranquilo e costeiro sem abrir mão da proximidade de todos os serviços necessários.

A praia e o passeio marítimo encontram-se a apenas 440 metros, enquanto um centro médico público está localizado na mesma rua.

Nos arredores encontrará inúmeros serviços e comodidades, incluindo hospitais, grandes supermercados, instalações de lazer, atividades náuticas e uma vasta variedade de restaurantes onde pode desfrutar da excelente gastronomia local.

Como atração adicional, todos os quartos se celebra um grande mercado semanal a apenas 20 metros da habitação, onde se podem encontrar frutas frescas e uma ampla variedade de produtos.

A excelente rede de transportes públicos facilita o acesso a localidades e cidades próximas como Los Alcázares, Cartagena e Murcia.

Para quem gosta de um estilo de vida ativo, a zona oferece campos de golfe, clube náutico e de vela, campos de ténis, centros desportivos e de fitness, numerosos chiringuitos e restaurantes ao longo do passeio marítimo, além de ciclovias que ligam diferentes áreas.

Uma casa de costa pronta para habitar

Uma oportunidade pouco habitual para adquirir uma habitação luminosa, soalheira e excecionalmente bem conservada em esquina, que combina amplos espaços interiores, áreas exteriores privadas, energia solar, tecnologia moderna, sistemas de segurança e uma localização privilegiada perto da praia.

Totalmente mobilada, equipada com eletrodomésticos novos e pronta para habitar, é uma opção ideal como residência habitual, casa de férias ou investimento em Santiago de la Ribera.