Apartamento para venda em Las Lomas de Rame - Bahía Bella, Los Alcázares, Murcia

Moradias geminadas contemporâneas com piscina privativa num condomínio residencial que confina diretamente com o Serena Golf, na zona costeira de Los Alcázares, uma conhecida estância balnear com uma longa tradição de talassoterapia. Estas modernas moradias geminadas estão inseridas num condomínio residencial que confina diretamente com o Serena Golf, na zona costeira de Los Alcázares. A proximidade do mar, o agradável clima mediterrânico, a infraestrutura consolidada e a ampla oferta de serviços tornam esta localização particularmente atrativa, tanto para férias como para uma vida confortável durante todo o ano.
Cada moradia dispõe de três quartos. No rés do chão encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho social independente. O rés do chão integra ainda um amplo espaço aberto de 37 m² que reúne sala de estar, zona de refeições e cozinha, com acesso direto ao terreno. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos e uma segunda casa de banho, além de um terraço com 17,70 m². Na cobertura existe um terraço com 29,30 m².
A moradia tem uma área de 99 m² e está implantada num terreno com 176,66 m². O terreno constitui uma extensão natural dos espaços de convívio da moradia. Inclui uma piscina de 19 m², amplos terraços exteriores, uma zona ajardinada e estacionamento para um automóvel.
Em redor da piscina existe espaço suficiente para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior, bem como para criar uma agradável zona de refeições ao ar livre. O clima ameno e soalheiro de Los Alcázares permite desfrutar plenamente dos espaços exteriores durante grande parte do ano. O terraço na cobertura amplia ainda mais as possibilidades de utilização dos espaços exteriores. Aqui poderá ser instalado um jacuzzi e uma cozinha de verão, criando um espaço ideal para jantares ao ar livre, convívios com convidados, celebrações em família ou simplesmente momentos tranquilos.
O terraço dispõe de ligações de água e eletricidade, iluminação integrada e duche exterior com água quente e fria. A zona prevista para a eventual instalação de um jacuzzi foi estruturalmente reforçada, estando também preparadas as necessárias ligações elétricas e de escoamento.
A arquitetura contemporânea das moradias combina volumes geométricos bem definidos, fachadas brancas, elementos de revestimento em grés porcelânico e grandes superfícies envidraçadas. As paredes exteriores são executadas com materiais cerâmicos e isolamento térmico e acústico.
Os pavimentos interiores são revestidos com grés porcelânico retificado de grande formato, com possibilidade de escolha de um acabamento com efeito madeira. As janelas e portas exteriores em alumínio possuem perfis com rutura térmica, vidros Climalit 4+4/16/4+4 e estores exteriores motorizados.
A porta de entrada de segurança Gardesa F2000C dispõe de fechadura de três pontos e proteção adicional contra tentativas de intrusão.
As cozinhas são entregues totalmente equipadas com mobiliário de qualidade, bancada Compaq, lava-loiça, torneira e eletrodomésticos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com interiores totalmente equipados. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas Villeroy & Boch com autoclismos encastrados, misturadoras encastradas, resguardos de duche, mobiliário, espelhos e nichos integrados nas zonas de duche.
A água quente sanitária é produzida através de um sistema com bomba de calor e depósito de 150 litros, de classe energética A++. Um sistema centralizado de climatização por condutas assegura tanto o arrefecimento como o aquecimento dos espaços interiores. O equipamento inclui ainda iluminação básica em todas as divisões e videoporteiro. A distribuição das moradias favorece a ventilação natural cruzada.
A orientação dos edifícios, o isolamento térmico da envolvente, as janelas e portas exteriores com perfis de rutura térmica e a utilização da bomba de calor contribuem para um elevado conforto térmico e para a redução do consumo energético associado ao aquecimento e arrefecimento.
Os residentes têm à disposição amplas piscinas comuns, uma zona de spa e ginásio. A orla marítima é facilmente acessível a pé.
Los Alcázares oferece tudo o que é necessário tanto para férias como para uma vida confortável durante todo o ano, incluindo supermercados, comércio, restaurantes, cafés, serviços de saúde e todas as restantes comodidades necessárias no dia a dia. Los Alcázares é uma conhecida estância balnear com uma longa tradição de talassoterapia. A água do mar e as lamas naturais ricas em minerais da região são tradicionalmente utilizadas em tratamentos orientados para o bem-estar, relaxamento e cuidados da pele. Atualmente, Los Alcázares dispõe de infraestruturas consolidadas e de uma ampla oferta de serviços, o que torna a localidade adequada tanto para estadias prolongadas como para residência permanente.
A localização do condomínio na zona costeira e o facto de confinar diretamente com o Serena Golf reforçam ainda mais a atratividade destas moradias, tanto para utilização própria como numa perspetiva de investimento.