Apartamento para venda em Pineda de Mar, Barcelona

Apartamento com três quartos, terraço e vista para o mar num condomínio residencial bem cuidado, situado em primeira linha de praia em Pineda de Mar.
O imóvel dispõe de 117 m² de área total e 80 m² de área interior, com uma distribuição bem concebida e funcional, pensada tanto para residência permanente como para estadias prolongadas junto ao Mediterrâneo. A ampla e luminosa sala de estar e jantar conta com grandes superfícies envidraçadas que proporcionam acesso direto ao terraço e permitem desfrutar da vista para o mar a partir da própria zona de estar.
O terraço, com 13 m², oferece espaço suficiente para criar uma agradável zona exterior onde tomar o pequeno-almoço, relaxar ou simplesmente desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. O apartamento dispõe de três quartos e de uma distribuição versátil que permite adaptar as diferentes divisões às necessidades de cada família e, se desejado, utilizar uma delas como quarto de hóspedes, quarto de criança ou escritório.
Dispõe de duas casas de banho completas. A cozinha é independente, de configuração alongada e particularmente funcional, com uma generosa superfície de trabalho, bastante espaço de arrumação e equipamento para o uso quotidiano. Uma janela situada ao fundo proporciona luz natural e oferece também uma perspetiva sobre o mar.
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi renovado em 2020. É vendido mobilado e dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico, porta de entrada de segurança, intercomunicador e amplas superfícies envidraçadas. A orientação a sudeste proporciona excelente luminosidade natural durante grande parte do dia.
O edifício, construído em 2006, dispõe de elevador, e a propriedade inclui um amplo lugar de estacionamento na garagem subterrânea, especialmente cómodo para o dia a dia.
O condomínio residencial destaca-se pelas suas amplas zonas comuns ajardinadas, cuidadosamente mantidas e concebidas como um prolongamento natural da habitação para o exterior. Entre os edifícios distribuem-se extensas áreas de relvado, vegetação mediterrânica, zonas de passeio e uma zona infantil com equipamentos de recreio. A amplitude das zonas comuns, a forma harmoniosa como estão organizadas e a proximidade imediata do mar criam um ambiente particularmente atrativo para famílias com crianças e para quem valoriza espaços verdes sem abdicar das comodidades de viver numa zona urbana consolidada.
Um dos principais atrativos desta propriedade é precisamente a sua localização em primeira linha de mar. O passeio marítimo e a praia encontram-se imediatamente em frente ao condomínio, permitindo integrar o Mediterrâneo no quotidiano e desfrutar de passeios junto ao mar, atividades ao ar livre e dias de praia sem necessidade de utilizar o automóvel.
Pineda de Mar conta com uma extensa faixa litoral e oferece um ambiente especialmente agradável para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A localização combina o caráter residencial da Costa del Maresme com uma oferta consolidada de serviços e equipamentos urbanos.
Pineda de Mar dispõe de supermercados, comércio, restaurantes, cafés, estabelecimentos de ensino, instalações desportivas, farmácias e serviços de saúde, o que torna o apartamento adequado tanto para residência permanente durante todo o ano como para segunda habitação.
A estação de Rodalies de Pineda de Mar encontra-se a cerca de 15 minutos a pé e é servida pela linha R1, conhecida como linha do Maresme, que percorre a costa e liga Pineda de Mar a localidades como Calella, Sant Pol de Mar, Arenys de Mar, Mataró e Blanes, além de diferentes estações de Barcelona. Esta ligação ferroviária é especialmente prática para as deslocações a Barcelona e a outras localidades costeiras sem depender exclusivamente do automóvel.
Pineda de Mar beneficia de uma localização privilegiada entre o Mediterrâneo e as primeiras elevações do maciço de Montnegre. Esta combinação permite conciliar praia, passeios junto ao mar e percursos por espaços naturais, mantendo simultaneamente fácil acesso a algumas das principais localidades do Maresme e da Costa Brava.
Barcelona e Girona dispõem de boas ligações rodoviárias, enquanto os aeroportos de Barcelona El Prat e Girona Costa Brava asseguram boas ligações nacionais e internacionais. Tudo isto torna esta propriedade uma opção especialmente interessante para quem procura três quartos, terraço, vista para o mar, um amplo lugar de estacionamento e espaços verdes num condomínio residencial situado diretamente em frente ao Mediterrâneo, com a praia, os serviços urbanos e as ligações de transporte naturalmente integrados no quotidiano.