Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Moradia de 4 quartos com piscina privada, alojamento para convidados e excelente potencial em Elviria, Marbella Este

Situada numa rua tranquila sem saída, na cobiçada zona de Elviria, Marbella Este, esta espaçosa moradia de quatro quartos oferece uma excelente combinação de privacidade, vida ao ar livre e grande potencial. Com piscina privada, uma impressionante área de lazer exterior e uma distribuição flexível em dois níveis, o imóvel seria uma excelente casa de família numa das zonas residenciais mais consolidadas de Marbella Este, com bonitas vistas para o mar e panorâmicas.

A moradia é acedida através de um portão de entrada elétrico que dá a um estacionamento privado seguro para dois carros.

Planta principal:
A planta principal foi concebida para uma vida confortável e quotidiana e inclui sala de estar/jantar, cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite.

A partir desta planta, as áreas de estar ligam-se facilmente às zonas exteriores da moradia e à piscina privada (climatizada com cobertura elétrica integrada).

Um destaque do imóvel é a ampla cozinha exterior e área de lazer, recentemente adicionadas. Concebido a pensar no estilo de vida de Marbella, este fantástico espaço está totalmente equipado com churrasqueira, forno de pizza, frigorífico-congelador duplo, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, além de uma ampla área de refeições com capacidade para oito pessoas.

Situado junto à piscina, cria um ambiente ideal para desfrutar de refeições familiares descontraídas, receber amigos e aproveitar o estilo de vida ao ar livre de Marbella durante grande parte do ano. No terraço existe uma grande área de terraço/salão de sol com bar exterior.

Potencial para a cave e alojamento de convidados:
Atualmente, a moradia está distribuída em dois pisos independentes. O piso inferior oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação muito ampla, proporcionando um espaço adicional considerável e maior flexibilidade.

Os dois pisos poderiam ser facilmente ligados através da instalação de uma escada interior, permitindo que a propriedade funcionasse como uma ampla habitação familiar de quatro quartos. Já foi obtido um orçamento de aproximadamente 10.000 € para esta obra.

Como alternativa, manter os dois pisos independentes oferece uma oportunidade interessante para criar um alojamento de convidados independente, dependências para o pessoal ou um apartamento privado para familiares e visitas.

Excelente potencial:
Embora a moradia seja perfeitamente utilizável na configuração atual, beneficiaria de modernização e atualização. Isso dá ao novo proprietário a oportunidade de personalizar a propriedade e criar uma casa de família à medida.

A distribuição atual, os espaços amplos e as excelentes áreas exteriores constituem uma base sólida, enquanto a possibilidade de ligar ou manter as duas áreas de estar independentes adiciona uma versatilidade considerável.

Localização privilegiada em Elviria:
A localização é outra grande vantagem. Situada numa tranquila rua residencial sem saída, a moradia oferece privacidade sem deixar de estar perto de tudo o que faz de Elviria uma das zonas mais procuradas de Marbella.

A praia e a famosa Nikki Beach ficam a cerca de 2 km, enquanto o Centro Comercial de Elviria está a cerca de 1,2 km da propriedade, oferecendo uma excelente variedade de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e bares.

As famílias também contam com excelentes serviços, já que existem várias escolas internacionais a cerca de 5-15 minutos de carro.