Moradia Geminada para venda em Mairena del Aljarafe, Sevilla

Magnífica casa geminada distribuída por três pisos, com uma área total construída de 237,66 m², incluindo alpendres, e um lote de 164,57 m².

Situada na Urb. Tres Barras. Mairena del Aljarafe.

A casa destaca-se especialmente pela sua grande luminosidade, graças às amplas superfícies envidraçadas que substituem parte dos elementos de vedação e permitem desfrutar de uma entrada extraordinária de luz natural.

A zona ajardinada rodeia três lados da casa, ocupando as áreas frontal, lateral e traseira, e dispõe ainda de acesso direto do pátio posterior às zonas verdes do condomínio.

Na parte da frente encontra-se um portão de entrada para automóvel com 2,55 m de largura.

Na última fotografia, é possível ver a possibilidade de instalar uma piscina na parte da frente.

Piso térreo

Neste piso, encontramos um espaço de conceito aberto e muito luminoso, que integra:

Quarto, atualmente sem roupeiro embutido, antes de entrar na zona ampla e aberta.
Cozinha de gama alta Casa Santos, completamente mobilada, com bancadas em porcelânico e equipada com eletrodomésticos.
Ampla sala de estar e de jantar.
Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma luminosidade extraordinária a toda a divisão.

Primeiro piso

O piso superior dispõe de três quartos e duas casas de banho.

O primeiro quarto tem acesso direto a um terraço com vista para as zonas comuns.

O segundo quarto conta atualmente com uma grande superfície envidraçada, que pode ser adaptada para abrir e permitir também o acesso ao terraço.

O quarto principal desfruta de vistas desafogadas, sem edifícios, e dispõe de uma casa de banho completa, exterior, com lavatório duplo e duche.

O piso dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, exterior e com banheira, que serve os outros dois quartos.

Piso subterrâneo

Amplo espaço completamente aberto, com múltiplas possibilidades de utilização e de aproveitamento habitacional.
Tem um pé-direito de 2,53 m, pelo que cumpre a regulamentação em vigor relativa à habitabilidade.

Dispõe atualmente de zona de lavandaria, máquina de lavar roupa e um segundo frigorífico-congelador. Conta ainda com excelente ventilação natural, que proporciona boas condições de iluminação e ventilação para um espaço com estas características.

Espaços exteriores e condomínio

A casa dispõe de uma ampla zona ajardinada com relva artificial de primeira qualidade, que rodeia três das suas fachadas, além dos seus 82,81 m² de alpendres.

O condomínio dispõe de:

Zonas verdes.
Zonas infantis.
Acesso às zonas comuns a partir do jardim principal das traseiras.
Estacionamento exterior.
Terraço.

Equipamento

Cozinha mobilada de gama alta Casa Santos, com bancadas em porcelânico e equipada com eletrodomésticos Bosch e AEG de gama alta.
Ar condicionado, climatização oculta, dividida por pisos entre a zona diurna e a zona noturna.
Alarme.
Porta blindada.
Videoporteiro.
Lavandaria.
Sistema de eficiência energética com instalação de aerotermia para produção de A.Q.S. (água quente sanitária).
Certificado energético B.

Localização

Excelente rede de transportes e serviços nas imediações, com autocarros, metro, centros comerciais, hospitais e escolas, além de zonas infantis e todos os serviços necessários à vida quotidiana.

Uma casa especialmente atraente para quem procura espaço, luminosidade, jardim privado, espaço exterior, cave e tranquilidade, sem abdicar das ligações e dos serviços de uma zona residencial consolidada.