Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia Moderna de 4 Quartos à Venda numa Parcela de Esquina de 200 m² com Piscina Privativa & Terraço no Telhado, e estacionamento privado seguro, situada perto do centro da cidade e da praia.

Principais Características

• Moradia moderna geminada com estilo, em parcela de esquina, numa localização privilegiada em Santiago de la Ribera
• A apenas 400 metros das praias e do passeio do Mar Menor
• 4 quartos (quarto principal com casa de banho privativa) e 2,5 casas de banho
• Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre
• Amplo solário privativo no rooftop, com zona de cozinha exterior e vistas abertas
• Cozinha moderna independente e luminosa, com acesso direto ao terraço
• Portas de vidro do chão ao teto no pátio, maximizando a entrada de luz natural
• Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um veículo 4x4 e ainda uma generosa divisão de lavandaria/arrumos
• Vendida totalmente mobilada como se vê (excluindo objetos pessoais) – pronta a habitar, chave na mão
• A uma curta caminhada de lojas, restaurantes e cultura de cafés; perto do próximo projeto de valorização do passeio de €8M

Situada no ponto quente costeiro de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia moderna geminada oferece um equilíbrio entre design contemporâneo, ligação entre espaços interiores e exteriores, e conforto mediterrânico. Localizada a apenas 400 metros das águas calmas do Mar Menor, a habitação é adequada como residência permanente, refúgio de férias “trancar e deixar” ou como investimento de arrendamento premium.

Rés-do-Chão: Sala de Estar e Entretenimento

• Sala de Estar & Área de Estar: Uma sala de receção cheia de luz, enquadrada por portas de vidro do chão ao teto do pátio, que se abrem diretamente para o terraço da piscina privativa.
• Cozinha Independente: Acabada com armários elegantes e minimalistas e com generoso espaço de bancada, com portas de pátio dedicadas que conduzem diretamente para a zona de refeições ao ar livre junto à piscina.
• Quarto no Rés-do-Chão: Um quarto individual espaçoso, com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés-do-chão.
• WC de Visitas: Localizado de forma conveniente no hall de entrada, com WC moderno e lavatório.

Piso Superior: Alojamento

• Suíte Master: Um quarto duplo inundado de luz, com envidraçado amplo em canto, grande capacidade de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.
• Quartos de Visitas: Um quarto duplo para hóspedes bem apresentado, com roupeiros embutidos, acompanhado por um quarto individual adicional espaçoso, também com roupeiros integrados.
• Casa de Banho da Família: Servindo os quartos de hóspedes, com acessórios modernos de qualidade e revestimento em estilo elegante.

Vida Exterior, Solário no Rooftop e Porões

• Terraço da Piscina Privativa: Terraço em azulejo de baixa manutenção, contornando a piscina de natação privativa, ideal para apanhar sol, refeições com barbecue e momentos descontraídos de convívio.
• Solário no Rooftop: Um grande terraço no telhado com configuração de cozinha de verão exterior, oferecendo vistas panorâmicas abertas sobre a área envolvente.
• Garagem Subterrânea & Arrumos: Espaço de garagem subterrânea segura, facilmente acomodando um veículo 4x4, acompanhado por uma ampla divisão privativa para utilidades e arrumos.

Especificações & Incluídos

• Ar condicionado com condutas totalmente instaladas (arrefecimento e aquecimento) em toda a moradia
• Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas
• Dupla caixilharia em vidro de alta qualidade e portas arquitetónicas do chão ao teto
• Vendida totalmente mobilada como se vê (excluindo alguns efeitos pessoais), oferecendo uma transição suave, com mudança imediata “chave na mão”

Localização & Potencial de Investimento

Santiago de la Ribera é um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio plano com palmeiras, praias rasas tranquilas e cultura de cafés espanhola durante todo o ano. O imóvel encontra-se a uma distância fácil a pé de lojas locais, supermercados e opções de restauração. Está em curso um projeto aprovado de regeneração de €8 milhões para a infraestrutura da zona ribeirinha e do passeio, oferecendo sólidas perspetivas de valorização de capital a longo prazo.