Apartamento para venda em La Creu Coberta, Valência cidade, Valencia

Na zona de Cruz Cubierta, bem localizada, encontramos este imóvel de 96 m² segundo Cadastro, reformado e distribuído de uma forma pouco habitual. A habitação principal dispõe atualmente de um dormitório, uma casa de banho com duche e um amplo closet, além de uma sala de estar e jantar e uma cozinha com um design atual e funcional. Originalmente contava com dois dormitórios, mas decidiu-se uni-los para obter um quarto muito mais amplo e confortável, já que não era necessário um segundo dormitório. Conta também com ar-condicionado.

Da sala, acede-se diretamente a um terraço privativo que dá para um amplo pátio de quarteirão, um espaço aberto e soalheiro que proporciona tranquilidade e privacidade. Nesta área, encontramos um grande arrumo de aproximadamente 20 m², que dispõe ainda de uma área de lavandaria.

O imóvel conta com mais de 350 m² de espaços exteriores, algo especialmente difícil de encontrar em Valência. Além do terraço, dispõe de uma área ajardinada com inúmeras plantas, pensada como um espaço aberto para desligar, caminhar e desfrutar do exterior com tranquilidade.

Dentro deste amplo espaço, encontramos também uma piscina privativa de aproximadamente 15 m², equipada com o seu sistema de depuração, que permite desfrutar de um espaço de lazer próprio sem sair de casa.

Mas o que realmente distingue este imóvel é a segunda habitação independente de cerca de 90 m². Esta casa conta com cozinha, uma grande sala e uma casa de banho completa com duche. Está feita com bons materiais e dispõe de um potente sistema de ar-condicionado. Pelas suas características e pela sua distribuição, pode ser utilizada como habitação para familiares ou convidados, como zona de trabalho, espaço independente, ou como uma opção para obter uma rentabilidade adicional, sempre dependendo do uso que se pretenda dar e das condições urbanísticas que correspondam.

A localização, em Cruz Cubierta, oferece um ambiente residencial com comércio, serviços e tudo o necessário para o dia a dia nas proximidades. Encontra-se também bem servida em termos de ligações com o centro de Valência e com as principais vias de entrada e saída da cidade, mantendo, ao mesmo tempo, um ambiente de bairro.

Estamos perante um imóvel difícil de comparar com uma habitação convencional. A combinação de habitação principal, uma segunda casa independente, terraço, piscina privativa, jardim, amplas áreas exteriores e um grande arrumo cria um conjunto com muitas possibilidades e muito pouco habitual em Valência.

É um imóvel que é preciso visitar para compreender realmente a sua distribuição e a sua tipologia. Não há outra igual em Valência e tem um encanto particular que só se aprecia ao entrar, percorrer os seus diferentes espaços e descobrir como estão ligados entre si.

Nº AICAT: 8446