Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

À venda local comercial de 90 m2 construídos e 79 m2 úteis, situado no rés-do-chão e com fachada direta para a rua Sant Joan Bosco, no coração do bairro Ensanche Diputación, Alicante, uma das zonas mais centrais e consolidadas da cidade.

A sua localização é um dos seus principais atrativos. O local fica a poucos minutos de alguns dos pontos mais importantes de Alicante, com a estação de comboios e El Corte Inglés a aproximadamente 5 minutos a pé, e o Palácio Provincial da Diputación de Alicante a cerca de 200 metros. Um ambiente central e bem servido, com atividade comercial e profissional durante todo o dia.

O imóvel conta com tetos altos e aproximadamente 3 metros de fachada, proporcionando uma boa presença a partir do exterior e diferentes possibilidades de layout e aproveitamento.

Atualmente, conserva a distribuição e parte do equipamento correspondente à sua atividade anterior como cafetaria, contando com licença de atividade de café-bar e saída de fumos, duas características especialmente interessantes para qualquer comprador que queira dar continuidade a uma atividade de restauração e bebidas.

O local dispõe de duas casas de banho, balcão, cozinha e uma área destinada ao atendimento ao público com mesas e cadeiras. A distribuição completa-se com um amplo espaço em planta aberta, que oferece interessantes possibilidades para ampliar, redistribuir ou adaptar o estabelecimento às necessidades do novo projeto.

Pelas suas características e localização, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Além de continuar com uma atividade de restauração e bebidas, pode ser estudada a sua adaptação a outros conceitos comerciais ou profissionais, como coworking, loja, gabinete, estúdio ou outros negócios, sempre em função do projeto e das licenças que correspondam.

Construído em 2002, trata-se de uma propriedade especialmente interessante tanto para um empreendedor que queira estabelecer o seu próprio negócio numa zona central de Alicante como para um investidor que valorize um local com licença de café-bar, saída de fumos, fachada para a rua e possibilidades de adaptação.

Uma oportunidade para adquirir um local com localização estratégica, boa presença exterior, tetos altos e uma distribuição com grande potencial, numa das zonas mais centrais de Alicante.