Apartamento para venda em Sant Francesc, Valência cidade, Valencia

Esta moradia de três quartos conta com uma remodelação com design, acabamentos de excelente qualidade e um amplo terraço.

A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho completas, e foi projetada integralmente pelo seu proprietário, arquiteto, prestando especial atenção à distribuição, à iluminação e a cada detalhe construtivo.

A moradia é composta por uma ampla sala de estar e de jantar, cozinha independente, três quartos, duas casas de banho completas e um terraço exterior. Os tectos altos criam uma sensação de amplitude e potenciam a luminosidade de toda a propriedade.

Um dos elementos mais distintivos é o tratamento do corredor e da zona da cozinha. O corredor e a frente exterior da cozinha, orientada para a sala e a área de jantar, estão revestidos com um sistema de painéis de madeira feito à medida, que inclui uma porta de cozinha oculta do chão ao teto. Uma grelha de madeira com vidro permite que a luz natural da sala entre na cozinha, mantendo a separação visual entre ambos os espaços.

A cozinha combina design e funcionalidade, com mobiliário com acabamento em Fenix e bancada em porcelanato. Inclui máquina de lavar louça integrada, espaço para um frigorífico de 70 cm, zona de pequeno-almoço e um espaço específico para a máquina de lavar roupa e para a caldeira. O chão está revestido com peças de porcelanato de grande formato.

No restante da moradia foi instalado piso laminado AC5 de grande formato, da marca Parador. Todos os armários são embutidos e têm acabamento em laca branca.

A iluminação foi cuidadosamente planeada, incorporando iluminação indireta no corredor, na sala, no quarto principal e na casa de banho principal, além de luminárias e focos da Flos distribuídos por toda a propriedade. Isto permite criar diferentes ambientes e oferece uma iluminação estudada tanto de dia como de noite.

Quanto ao sistema de climatização, a propriedade dispõe de aquecimento através de radiadores e de dois sistemas independentes de ar condicionado frio/calor: um para a zona dos quartos e outro para a zona de dia, que inclui a sala de estar e jantar, a cozinha e o corredor.

As janelas exteriores são da série Cortizo COR 60, com folhas ocultas, uma solução de alto desempenho e estética minimalista. As persianas dos quartos são motorizadas.

A propriedade conta também com um sistema de alarme instalado, cuja mudança de titularidade para o novo proprietário pode ser tratada.

Trata-se de uma moradia concebida e desenhada até ao mais ínfimo detalhe, com numerosos elementos feitos à medida e um aproveitamento excecionalmente bem estudado de cada espaço.

Localizada em València, com boa ligação: a Plaza del Ayuntamiento está a 5 minutos a pé, a Estació del Nord a 10 minutos a caminhar e o aeroporto de València a cerca de 25 minutos de carro ou táxi. A zona dispõe de comércio, supermercados gourmet, centros médicos, hotéis de elevada gama e opções gastronómicas. Para o lazer, o Mercado Central fica a 1 minuto a pé, a Lonja de la Seda a 3 minutos e os Jardins del Turia a 15 minutos a caminhar. A Cidade das Artes e das Ciências encontra-se a cerca de 15 minutos de carro.