Moradia para venda em Otura, Granada

Situada em Cortijo de la Luz, em Otura, esta moradia de estilo andaluz de 570 m² assenta num terreno privado de 1.180 m² e combina a arquitetura tradicional da região com o conforto e as prestações técnicas de uma habitação contemporânea totalmente renovada.

Construída em 2004 e sujeita a uma renovação integral em 2026, a propriedade preserva um forte carácter andaluz, ao mesmo tempo que incorpora materiais cuidadosamente selecionados, interiores contemporâneos e modernas instalações. O seu elemento arquitetónico mais marcante é um espetacular pátio central, concebido como o coração da habitação e que, pela sua atmosfera, evoca os pátios da Alhambra.

A habitação distribui-se por três níveis e foi pensada em torno da relação entre os espaços interiores e este pátio. No piso principal, o hall dá acesso à zona principal de estar, onde a sala, a sala de jantar e a cozinha de design, à medida, se articulam diretamente com o pátio. Os quartos deste piso também se abrem para ele. Desta forma, as principais áreas de dia e os quartos beneficiam de uma ligação visual e física direta com o pátio, favorecendo a entrada de luz natural e uma marcada continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

No piso superior, a suite principal dispõe de closet, casa de banho e de um terraço privado com vistas para Sierra Nevada. No piso inferior, encontra-se uma garagem com capacidade para quatro veículos, uma zona de lavandaria, espaços adicionais de estar e de jogos, um quarto adicional e a sala das instalações. Esta área complementar proporciona grande flexibilidade e permite adaptar a habitação às necessidades de uma família, convidados, trabalho a partir de casa ou diferentes hobbies.

Os espaços exteriores foram desenhados para a vida familiar quotidiana e para receber convidados. A propriedade é rodeada por jardins consolidados, com árvores maduras e frutíferas, uma piscina privada, uma zona de brincadeiras infantis e um alpendre coberto com cozinha exterior. A amplitude e a configuração do terreno permitem usufruir de diferentes espaços ao longo do dia, desde refeições em família e encontros informais até momentos de maior tranquilidade no jardim.

A renovação foi realizada em todo o conjunto da propriedade, com especial atenção à qualidade dos materiais e dos acabamentos. O mármore de Macael, os revestimentos de casa de banho de alta qualidade e uma cozinha de design, à medida, com elevadas prestações complementam-se com sistemas de janelas e portas Schüco com vidros duplos. A habitação conta igualmente com piso radiante, sistema de climatização por aerotermia, ar condicionado e painéis solares.

Estas instalações proporcionam à habitação as prestações técnicas próprias de uma residência contemporânea, preservando ao mesmo tempo o carácter arquitetónico do desenho andaluz original. As amplas vedações envidraçadas permitem que a luz natural chegue às principais zonas de estar, enquanto o pátio constitui um espaço privado central em torno do qual se articula grande parte da vida quotidiana.

A propriedade é especialmente atrativa para uma família internacional que procure estabelecer a sua casa em Granada, combinando a amplitude, a privacidade e as possibilidades de vida ao ar livre de uma habitação contemporânea de grande categoria com acesso fácil à cidade, à sua oferta cultural e às suas opções de ensino internacionais. A sua distribuição é especialmente adequada para a vida em família, com amplos espaços para crianças, convidados e trabalho independente, enquanto os diferentes níveis proporcionam uma agradável sensação de privacidade para diferentes gerações ou familiares em visita.

Localizada em Otura, a propriedade oferece um ambiente residencial a pouca distância de Granada, ao mesmo tempo que permite aceder com comodidade a Sierra Nevada, a principal estação de esqui de Espanha, e à Costa Tropical, possibilitando desfrutar tanto do ambiente de montanha como do Mediterrâneo sem necessidade de residir diretamente em nenhum dos dois. Para proprietários internacionais, a boa ligação com o aeroporto de Granada e com outros aeroportos da região reforça igualmente o seu atrativo como segunda residência.

A licença turística de aluguer acrescenta um grau adicional de flexibilidade, permitindo aos proprietários combinar o uso pessoal com rendimentos provenientes de alugueres ocasionais e aumentando potencialmente o atrativo da propriedade para compradores que valorizem tanto o seu componente residencial como o seu potencial de investimento.