Apartamento para venda em La Missió, Palma de Mallorca, Mallorca

Apresenta-se este magnífico apartamento senhorial com caráter histórico, situado no segundo andar de um edifício emblemático construído em 1896 e reabilitado em 1995, sem elevador e com acesso cómodo. A propriedade faz parte de uma comunidade muito tranquila, com apenas quatro vizinhos, localizada no bairro de La Missió, a poucos metros de Las Ramblas e do centro histórico de Palma.

O imóvel dispõe de 216 m² construídos, dos quais 196 m² são úteis, além de uma magnífica varanda/terraço de aproximadamente 40 m². Ao atravessar as suas elegantes portas originais em madeira nobre, percebe-se o caráter autêntico da habitação, onde elementos tradicionais convivem com espaços amplos e cheios de luz natural, graças a que todas as divisões são exteriores.

O percurso começa com um amplo distribuidor que conduz a uma acolhedora sala de estar e jantar, protagonizada por uma lareira, acompanhada por uma confortável sala de estar. A cozinha, independente e funcional, tem acesso direto ao terraço, além de uma prática área de lavandaria (coladuría) e duas despensas. A zona de descanso conta com seis quartos, que permitem adaptar-se tanto às necessidades de uma família como a espaços de trabalho, para convidados ou para estudo, juntamente com duas casas de banho completas. Existe ainda a possibilidade de integrar a cozinha na sala, para criar um grande espaço em conceito aberto, potenciando ainda mais a amplitude e a entrada de luz.

De salientar que a habitação dispõe de ar condicionado frio/calor instalado na maior parte das divisões e aquecimento por radiadores de água em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano. Mantém elementos originais que realçam o seu caráter senhorial, combinados com pisos em grés e carpintaria interior em madeira, conferindo calor e personalidade a cada espaço. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para entrar a viver ou para ser adaptado às necessidades do seu futuro proprietário.

Um dos grandes protagonistas desta habitação é o seu extraordinário terraço privado de 40 m², equipado com churrasqueira (barbacoa): um espaço perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, organizar encontros ou relaxar ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação comunitária com espaço atribuído à habitação. A IEE foi realizada em 2020; as despesas de comunidade ascendem a apenas 45 € mensais, o IBI é de 505 € e a taxa anual de resíduos é de 126,37 €.

Uma propriedade com história, personalidade e um enorme potencial, ideal para quem procura uma habitação singular numa das localizações mais valorizadas de Palma.