Quinta/Casa Rural para venda em Càlig, Castellón

Quinta rústica Premium com vistas para o mar, eletricidade junto ao limite do terreno e projeto de construção legal – Càlig

Descubra uma joia escondida no Baix Maestrat. Esta extraordinária quinta rústica de 11.800 m² oferece uma das melhores localizações em Càlig, combinando total privacidade com impressionantes vistas desimpedidas para o Mar Mediterrâneo e um ambiente idílico de campos de oliveiras, amendoeiras e laranjeiras. Ao confinar com uma zona florestal protegida, não urbanizável, a sua panorâmica e tranquilidade estão garantidas para sempre.

Pontos-chave que tornam esta propriedade única:
Situação legal para construir: Ao exceder os 10.000 m² mínimos exigidos pela normativa da Comunidade Valenciana, a quinta dispõe do direito legal para construir uma grande moradia unifamiliar isolada com piscina.
Eletricidade imediata: Ao contrário da maioria das quintas rústicas, o poste de luz encontra-se exatamente no limite do terreno, o que garante uma ligação rápida, simples e económica, sem dispendiosos projetos de extensão de linha.
Água registada: Dispõe de abastecimento de água com título inscrito e regularizado na propriedade, um fator crucial e escasso na zona.
Acesso confortável e privado: Acesso totalmente asfaltado por meio de um caminho de uso estritamente agrícola e residencial para os chalés vizinhos, o que assegura que não há tráfego pesado nem ruídos, mantendo uma atmosfera de total paz.
Construção existente: Inclui uma simples casa de ferramentas tradicional de 20 m² com chaminé, ideal como arrecadação ou base de operações enquanto se executa o projeto da sua nova villa.
Orientação perfeita: A sua orientação sudoeste garante uma iluminação solar ótima durante todo o ano e pôr do sol espectaculares sobre as montanhas do Maestrazgo.
Construção: Dispomos também de 3 modelos de construção (renders)

Uma oportunidade excecional para investidores que procuram criar uma residência de campo exclusiva a poucos minutos dos serviços da vila de Càlig e a uma curta viagem de carro das praias de Peñíscola, Vinaròs e Benicarló. Visitas disponíveis mediante marcação prévia.